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  <Header><Provider>JP Saraiva Imoveis</Provider><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><ContactName>Jose Paulo Saraiva</ContactName><PublishDate>2026-10-12T03:00:18</PublishDate><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></Header>
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      <ListingID>JP-10767</ListingID><Title>Casa 4 suítes no Condomínio Aldeias do Jacuípe – Barra do Jacuípe, 200m da praia</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-condominio-aldeias-do-jacuipe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Esta Casa à venda no Condomínio Aldeias do Jacuípe é a oportunidade perfeita para quem busca luxo e conforto em Barra do Jacuípe. Localizada no Litoral Norte da Bahia, a residência está situada a apenas 200 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas de Camaçari – BA. Com 300 m² de área construída em um terreno de 400 m², o imóvel apresenta arquitetura moderna, ambientes amplos e uma área de lazer completa, pronta para o seu próximo veraneio no Litoral Norte. Detalhes do Imóvel no Condomínio Aldeias do Jacuípe: Acomodações: 4 suítes amplas e bem ventiladas. Ambientes Internos: 2 salas espaçosas, lavabo e armários embutidos de alta qualidade. Pronta para Morar: Imóvel totalmente mobiliado (Porteira Fechada). Lazer Privativo: Piscina privativa e espaço gourmet amplo, ideal para receber amigos e família. Viver no Condomínio Aldeias do Jacuípe: Morar no Condomínio Aldeias do Jacuípe significa ter segurança 24h, tranquilidade e acesso facilitado à praia. O imóvel está devidamente escriturado e pronto para negociação imediata. A região de Barra do Jacuípe é estrategicamente localizada na Estrada do Coco, com fácil acesso a Guarajuba e Praia do Forte. Confira outros imóveis à venda em Barra do Jacuípe.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1890000</ListPrice><LotArea unit="square metres">400</LotArea><LivingArea unit="square metres">300</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>5</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Condomínio Aldeias do Jacuípe Barra do Jacuípe]]></Address><PostalCode>42833000</PostalCode><Latitude>-12.6920661</Latitude><Longitude>-38.1202687</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-10813</ListingID><Title>Casas à Venda em Guarajuba – 3 Quartos com Suíte</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casas-a-venda-em-guarajuba/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Estas Casas à venda em Guarajuba representam uma excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade no Litoral Norte da Bahia. Localizadas no prestigiado Loteamento Lagoas de Guarajuba, em Camaçari – BA, o condomínio é composto por 4 unidades independentes com alto padrão de construção. Cada uma das Casas à venda em Guarajuba foi projetada estrategicamente para oferecer o máximo de espaço, ventilação e iluminação natural para sua família. Destaques da Unidade: Espaço Interno: 3 quartos amplos, sendo 1 suíte confortável e bem distribuída. Áreas de Convivência: Sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e um excelente varandão para relaxar. Comodidades: Banheiro social, lavanderia isolada e 2 vagas de garagem privativas. Ficha Técnica do Imóvel: Área Construída: 131,45 m² de pura qualidade e acabamento diferenciado. Área Privativa: 212,77 m² para garantir o seu total conforto. Terreno: O empreendimento está inserido em uma área total de 1.080 m². Viver em uma destas Casas à venda em Guarajuba é desfrutar de uma localização privilegiada em Camaçari, cercado por natureza exuberante e com fácil acesso às melhores praias da região. Confira mais detalhes em nosso portal imobiliário.]]></Description><ListPrice currency="BRL">480000</ListPrice><LotArea unit="square metres">240</LotArea><LivingArea unit="square metres">105</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>BBQ</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Guarajuba]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Lagoas de Guarajuba Residencial]]></Address><PostalCode>42840270</PostalCode><Latitude>-12.633010042663</Latitude><Longitude>-38.066509241036</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-10819</ListingID><Title>Apartamento para aluguel no Reserva Parque em Abrantes – 2 quartos</Title><TransactionType>For Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/aluguel-reserva-parque-abrantes/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você busca uma excelente oportunidade de aluguel no Reserva Parque Abrantes, este apartamento de 2 quartos é a escolha ideal. Localizado estrategicamente em Abrantes, o imóvel oferece fácil acesso à Estrada do Coco e a todo o comércio da região, conectando você rapidamente a Camaçari e Lauro de Freitas. Destaques do Apartamento no Reserva Parque Abrantes: Este imóvel para aluguel no Reserva Parque Abrantes foi planejado para oferecer total funcionalidade. Com uma planta de 2 quartos bem ventilada, o apartamento garante o bem-estar que sua família merece. Morar aqui significa desfrutar de uma infraestrutura de lazer completa, com portaria 24h e áreas de convivência seguras. Localização Privilegiada em Catu de Abrantes: Além das qualidades do próprio condomínio, o Reserva Parque Abrantes destaca-se pela localização em Catu de Abrantes, um vetor de crescimento que valoriza a praticidade de estar perto de shoppings, escolas e das melhores praias da região. Confira outros imóveis para aluguel em nosso portal.]]></Description><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">2900</RentalPrice><LivingArea unit="square metres">58</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Colônia Boa União, s/n - Boa União]]></Address><PostalCode>42809051</PostalCode><Latitude>-12.849962815957</Latitude><Longitude>-38.286429751059</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-10868</ListingID><Title>Apartamento à Venda no Pier Jacuípe Residence – 2 Quartos e Lazer Náutico</Title><TransactionType>Sale/Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-pier-jacuipe-residence/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[O Pier Jacuípe Residence é a sua oportunidade de ter um refúgio náutico em Barra do Jacuípe. Este apartamento de 68,92 m² é o imóvel ideal para quem busca exclusividade e lazer no Litoral Norte da Bahia. Localizado estrategicamente na Estrada do Coco, o condomínio está de frente para o Rio Jacuípe, no encontro único entre o rio e o mar. Destaques da Unidade no Pier Jacuípe Residence: Planta Inteligente: 2 quartos, sendo 1 suíte confortável. Climatização: Ar condicionado instalado em ambos os dormitórios. Posição Privilegiada: Nascente total, 1º andar, garantindo ventilação constante e iluminação natural. Ambientes: Varanda integrada, cozinha americana e banheiro social. Infraestrutura de Lazer e Diferencial Náutico: O grande trunfo deste investimento no Pier Jacuípe Residence é a estrutura completa voltada para esportes aquáticos e convivência: Exclusividade Náutica: Guarderia de barcos e rampa privativa para descida de lanchas e jet skis diretamente no rio. Lazer para a Família: Piscina, campo de futebol, salão de jogos, parquinho e área gourmet com churrasqueira. Localização Estratégica: Apenas 10km de Guarajuba e 30km da Praia do Forte. Confira mais imóveis na região. Locação por Temporada: Disponível para finais de semana por R$ 1.500,00. Aproveite a infraestrutura náutica completa com a sua família no Pier Jacuípe Residence. Consulte datas disponíveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">450000</ListPrice><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">450000</RentalPrice><LivingArea unit="square metres">65</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Humberto Costa, 57, em Monte Gordo (Barra do Jacuípe), Camaçari - BA.]]></Address><PostalCode>42833000</PostalCode><Latitude>-12.6920661</Latitude><Longitude>-38.1202687</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-10887</ListingID><Title>Casa com 3 Quartos no Condomínio Águas do Sauípe – Refúgio entre Praia e Lagoa</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-condominio-aguas-do-sauipe-porto/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa com 3 Quartos no Condomínio Águas do Sauípe – Refúgio entre Praia e Lagoa Se você está buscando o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e o conforto de uma casa moderna, esta é a sua grande oportunidade. Apresentamos uma espetacular casa completa em condomínio fechado na Costa do Sauípe, ideal para quem deseja morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral baiano. Localizada no prestigiado Condomínio Águas do Sauípe, esta propriedade oferece uma experiência única de moradia, combinando segurança, privacidade e muito contato com o verde. Espaço, Conforto e Integração com a Natureza Esta residência foi projetada para oferecer o máximo de aproveitamento de espaço e conforto para toda a família. A casa conta com 3 quartos amplos, sendo que cada um deles possui espaço confortável para acomodar até duas camas de casal, garantindo excelente capacidade de hospedagem. Para atender a toda a estrutura com comodidade, o imóvel dispõe de 3 banheiros bem distribuídos, divididos entre a suíte principal, um lavabo social interno e um banheiro exclusivo para atender a área externa. O grande diferencial deste projeto é, sem dúvidas, o paisagismo e a integração dos ambientes: a residência conta com um lago e jardim dentro da casa, trazendo o frescor da natureza diretamente para o seu dia a dia. É o cenário perfeito para relaxar, ler as novidades do mercado no nosso Blog e desfrutar de momentos de paz absoluta. Área de Lazer Privativa Completa Para quem não abre mão de receber amigos e familiares, a área externa é um verdadeiro convite ao lazer. O imóvel possui uma área gourmet completa com churrasqueira, perfeitamente integrada a uma belíssima piscina com chuveirão. Toda a área de lazer é circundada por um generoso deck de piscina com 20 m², ideal para aproveitar os dias de sol na sua nova casa no Condomínio Águas do Sauípe. Tudo isso está inserido em um impressionante terreno de 600 m² (totalmente murado e gramado), oferecendo total privacidade, espaço de sobra para crianças e pets brincarem, além de uma garagem privativa com capacidade para até 5 carros. A área construída total é de 107 m², além de um prático depósito de 4,5 m². Acabamentos de Alto Padrão e Pronta para Morar A preocupação com a qualidade é visível em cada detalhe desta construção localizada no Condomínio Águas do Sauípe. A casa possui rebaixamento e acabamento todo em gesso, além de uma moderna pintura externa grafiada, que garante maior durabilidade e sofisticação à fachada. O imóvel será entregue totalmente mobiliado, pronto para você entrar e morar ou começar a rentabilizar com aluguel de temporada. A mobília inclusa conta com: 3 camas de casal confortáveis TV Smart de 32 polegadas Cooktop moderno na cozinha 2 sofás aconchegantes na sala Geladeira Churrasqueira completa na área gourmet Além disso, a infraestrutura já está 100% ativa, contando com sinal de TV SKY, energia, internet de alta velocidade instalada e um sistema de câmera de monitoramento pa]]></Description><ListPrice currency="BRL">490000</ListPrice><LotArea unit="square metres">608</LotArea><LivingArea unit="square metres">109</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">3</Garage><Features><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Entre Rios]]></City><Neighborhood><![CDATA[Porto de Sauípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[LOTEAMENTO AGUAS DE SAUIPE PORTO DE SAUIPE, Entre Rios - BA]]></Address><PostalCode>48180000</PostalCode><Latitude>-12.380587</Latitude><Longitude>-37.8819949</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-10903</ListingID><Title>Projeto Loteamento Chácaras em Arembepe: 34ha e 75% Plano</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/projeto-loteamento-chacaras-arembepe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Projeto para Loteamento de Chácaras Fazenda Caribe Este Loteamento em Arembepe apresenta-se como uma oportunidade estratégica na Fazenda Caribe. Com 34 hectares e topografia 75% plana, este projeto de chácaras é ideal para investidores que procuram alta rentabilidade no Litoral Norte da Bahia. Viabilidade Técnica e Econômica da Fazenda Caribe: Área Total: 340.000 m² (34 hectares) de solo fértil e firme. Topografia: 75% plana, facilitando o traçado de vias e demarcação de lotes. Aproveitamento: Projeção de 50% de taxa de ocupação para lazer e preservação. Preço de Oportunidade: R$ 1.900.000,00 (Foco exclusivo em investidores e loteadores). Diferenciais para o Incorporador no Litoral Norte: Investir neste Loteamento em Arembepe é garantir um ativo com alto VGV (Valor Geral de Vendas). A região do Litoral Norte valoriza constantemente, e áreas com este nível de aproveitamento técnico são raras no mercado atual de Arembepe. Esta é a escolha ideal para quem busca desenvolver um empreendimento com segurança jurídica e integração com a natureza. Confira outros imóveis à venda em Camaçari em nosso portal. Aviso Importante: As imagens apresentadas neste anúncio são representações artísticas (projeção 3D) e servem como visão de expectativa para investidores, não representando o estado atual da área bruta, que está pronta para incorporação.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1900000</ListPrice><LotArea unit="square metres">340000</LotArea><LivingArea unit="square metres">340000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Arembepe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Fazenda Caribe Arembepe Rua das Margaridas]]></Address><PostalCode>42800000</PostalCode><Latitude>-12.7683099</Latitude><Longitude>-38.2330017</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-10944</ListingID><Title>Oportunidade Única no Villa Florença – Catu de Abrantes</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/villa-florenca-catu-de-abrantes/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[VOCÊ ACABA DE ENCONTRAR A MELHOR OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CONDOMÍNIO VILLA FLORENÇA! Se você busca o equilíbrio perfeito entre preço baixo e qualidade de construção, o Lote 12 é a sua escolha definitiva. Localizado em um dos condomínios mais promissores da região, este terreno reúne as três características mais desejadas por construtores e famílias: Posição Nascente: Garanta ventilação total e o conforto térmico do sol da manhã para o seu projeto. Topografia 100% Plana: Economia imediata na obra. Esqueça gastos excessivos com aterro ou muros de arrimo complexos. São 168m² prontos para construir. Preço de Ocasião: Listado por apenas R$ 290.000,00, este é, comprovadamente, o valor de m² mais competitivo dentro do Villa Florença hoje. Destaques do Condomínio: Portaria e segurança 24h. Infraestrutura de lazer completa e moderna. Ruas pavimentadas e iluminação de LED. Excelente potencial de valorização a curto prazo. Não perca tempo com comparativos. O mercado imobiliário não espera, e unidades com este perfil de preço ”saem da prateleira” rapidamente. Agende sua visita agora e garanta este lote antes que o status mude para VENDIDO!]]></Description><ListPrice currency="BRL">295000</ListPrice><LotArea unit="square metres">168</LotArea><LivingArea unit="square metres">168</LivingArea><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua do Sucupió]]></Address><PostalCode>42825016</PostalCode></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-10993</ListingID><Title>Casa à venda em Ipitanga: 4 Quartos com 550m2 de Terreno</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-em-ipitanga-4-quartos/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa à venda em Ipitanga: Residência Duplex com 4 Quartos e Amplo Terreno Esta casa à venda em Ipitanga de 550m2 destaca-se pelo seu amplo espaço livre e arquitetura sólida. O imóvel combina a tranquilidade de uma rua residencial com a funcionalidade de uma estrutura bem distribuída, sendo uma excelente oportunidade em Lauro de Freitas. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E METRAGEM Área Total do Terreno: 550,00 m2 (Plano e murado). Área Construída: 169,00 m2. Orientação Solar: Nascente. Vagas de Garagem: 04 Vagas. DISTRIBUIÇÃO INTERNA Pavimento Térreo: Varanda de entrada integrada à sala de estar e jantar. Cozinha funcional com acesso à área de serviço. Quarto térreo ideal para hóspedes. Pavimento Superior: Ala íntima composta por quartos espaçosos, banheiro social e varanda superior com vista livre. ÁREA EXTERNA E POTENCIAL O diferencial deste imóvel é possuir uma casa à venda em Ipitanga com 550 m2 de área total. A propriedade dispõe de vasta área livre, ideal para piscina, espaço gourmet ou ampliações futuras. LOCALIZAÇÃO E LOGÍSTICA Localizada em ponto estratégico de Ipitanga, a poucos minutos da orla e com fácil acesso às principais vias de Lauro de Freitas e Vilas do Atlântico.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1050000</ListPrice><LotArea unit="square metres">550</LotArea><LivingArea unit="square metres">169</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">4</Garage><Features><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Ipitanga]]></Neighborhood><Address><![CDATA[R. Joaquim Cruz Rios]]></Address><PostalCode>42706680</PostalCode><Latitude>-12.896856</Latitude><Longitude>-38.3010393</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11002</ListingID><Title>Casa à venda em Ipitanga com 3 Suítes e Terreno de 680m²</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-em-ipitanga/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa à venda em Ipitanga — 3 Suítes, Galpão e Terreno de 680m² Residência espaçosa em localização privilegiada de Ipitanga, Lauro de Freitas. Imóvel com arquitetura sólida, amplo terreno e diferenciais raros na região. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS - Área Total: 680 m² - Área Construída: 244 m² - Garagem: 6 vagas cobertas - Valor: R$ 700.000 DISTRIBUIÇÃO INTERNA Térreo: sala de estar, sala de jantar, 2 suítes, lavabo, cozinha com fogão embutido e despensa, área de serviço com tanque. Superior: suíte master com closet, banheira e bancada dupla. DIFERENCIAIS - Área coberta nos fundos (tipo galpão) - Tanque de captação de água de chuva com 10.000 litros - Dependência de empregados - Garagem para 6 veículos LOCALIZAÇÃO Rua Milena Ramone de Alencar, 405 Ipitanga — Lauro de Freitas/BA CEP 42706-100]]></Description><ListPrice currency="BRL">700000</ListPrice><LotArea unit="square metres">680</LotArea><LivingArea unit="square metres">244</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>4</Bathrooms><Garage type="Parking Space">4</Garage><Features><Feature>Balcony</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Ipitanga]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Milena Ramone de Alencar N 405]]></Address><PostalCode>42706100</PostalCode><Latitude>-12.895753123505</Latitude><Longitude>-38.30011889993</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11029</ListingID><Title>Terreno à venda em Praia do Flamengo: 510m² Plano e Nascente</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-venda-praia-do-flamengo/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda em Praia do Flamengo: Oportunidade com 510m2 e Nascente Esta é a melhor opção de terreno à venda em Praia do Flamengo para quem busca investir ou morar em um lugar tranquilo e valorizado. Localizado na Rua Dr. Afrânio de Carvalho, 83, este lote plano destaca-se por sua excelente ventilação (nascente total) e dimensões estratégicas de 10x51 metros. ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS E METRAGEM Área Total: 510,00 m2. Dimensões: 10 metros de frente por 51 metros de profundidade. Topografia: Lote 100% plano, facilitando o custo de fundação. Orientação Solar: Nascente (frente para o sol da manhã). Documentação: Terreno escriturado e registrado, pronto para transferência imediata. LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS Situado em uma rua de asfalto novo e cercado por casas de médio e alto padrão, este terreno à venda em Praia do Flamengo oferece a segurança e o sossego que sua família merece. A região tem tido alta procura para moradia e novos projetos de village, sendo um excelente investimento a curto e médio prazo em Salvador. Com apenas R$ 450.000,00, você adquire um lote pronto para construir na Rua Dr. Afrânio de Carvalho, próximo à orla e com fácil acesso a serviços e comércios. Imagens dos modelos das casas, são meramente ilustrativas criadas por IA]]></Description><ListPrice currency="BRL">450000</ListPrice><LotArea unit="square metres">510</LotArea><LivingArea unit="square metres">510</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Dr Afrânio De Carvalho 83]]></Address><PostalCode>41601290</PostalCode><Latitude>-12.9129763</Latitude><Longitude>-38.3131295</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11040</ListingID><Title>Apartamento na Barra Salvador Frente Mar à Venda</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-na-barra-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento na Barra Salvador frente mar à venda Apartamento na Barra Salvador frente mar à venda, localizado na Rua Marquês de Caravelas, em frente à Praia da Barra. Imóvel com 30m², bem distribuído em 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem. Este apartamento na Barra Salvador frente mar é atualmente utilizado para aluguel por temporada, com excelente potencial de rentabilidade, sendo ideal para investimento em Airbnb ou locação de curto prazo. O imóvel encontra-se vazio, pronto para uso imediato ou continuidade da operação de locação. 📍 Destaques: • Localização privilegiada, em frente à praia• Alto potencial para aluguel por temporada• Região com forte demanda turística• Imóvel pronto para uso ou investimento A região da Barra em Salvador é uma das mais valorizadas da cidade, com forte procura tanto para moradia quanto para investimento, principalmente pela proximidade com a praia e grande fluxo turístico. Este apartamento na Barra Salvador frente mar representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com liquidez, seja para renda com Airbnb ou valorização patrimonial ao longo do tempo.]]></Description><ListPrice currency="BRL">550000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">30</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Marquês de Caravelas, nº 407]]></Address><PostalCode>40140241</PostalCode><Latitude>-13.0060239</Latitude><Longitude>-38.5269538</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11068</ListingID><Title>Apartamento em Amaralina à venda Salvador 1 quarto | Ideal para investimento</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-amaralina-salvador-bahia/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento em Amaralina Salvador à venda Apartamento em Amaralina Salvador à venda, bem localizado, com fácil acesso à orla e principais vias da região. Imóvel com 25m², distribuído em 1 quarto, sala, cozinha e banheiro, além de 1 vaga de garagem. Atualmente ocupado até o dia 10, sendo uma boa opção tanto para moradia quanto para investimento em locação. Destaques: • Localização estratégica em Amaralina • Próximo à orla e serviços • Boa liquidez para locação • Ideal para investimento ou primeira aquisição Aproveite essa oportunidade de adquirir um apartamento em Salvador com bom custo-benefício em uma região com demanda constante. Veja outras oportunidades em Salvador: jpsaraivaimoveis.com]]></Description><ListPrice currency="BRL">325000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">25</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Furnished</Feature><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Elevator</Feature><Feature>Ocean View</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Amaralina]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Visconde de Itaborahy, 928]]></Address><PostalCode>41900000</PostalCode><Latitude>-13.0131999</Latitude><Longitude>-38.476565</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11101</ListingID><Title>Apartamento à venda na Pituba Salvador 3 quartos | Boa localização</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-pituba-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento à venda na Pituba Salvador Apartamento à venda na Pituba Salvador, localizado na Rua Maranhão, esquina com a Rua Amazonas, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Imóvel com 80m², distribuído em 2 quartos + dependência revertida para 3, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. O apartamento encontra-se vazio, pronto para uso imediato, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento. 📍 Destaques: • Localização estratégica na Pituba • Próximo a comércios, serviços e vias principais • Boa liquidez para venda ou locação • Imóvel com ótimo custo-benefício A Pituba é um dos bairros mais procurados de Salvador, com grande oferta de serviços, comércio e infraestrutura completa :contentReference[oaicite:0]{index=0} 👉 Veja outras oportunidades em Salvador: imóveis em Salvador]]></Description><ListPrice currency="BRL">300000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">80</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Pituba]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Maranhão, Pituba, Salvador – BA]]></Address><PostalCode>41830260</PostalCode><Latitude>-13.0090117</Latitude><Longitude>-38.4638676</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11117</ListingID><Title>Casa em Barra de Jacuípe 3 quartos condomínio fechado com piscina</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-barra-de-jacuipe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa em Barra de Jacuípe condomínio fechado à venda Casa em Barra de Jacuípe à venda, localizada na Estrada do Coco (BA-099), no Condomínio Reserva do Jacuípe, próximo à praia. Imóvel com 2 pavimentos, excelente padrão construtivo, ótima ventilação e ambiente tranquilo. Casas com 80m² a 87m², distribuídas em 3 quartos, sendo 2 suítes, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condomínio com estrutura de lazer completa: piscina, quiosque e churrasqueira. 📍 Destaques: • Condomínio fechado com segurança • Próximo à praia • 3 quartos com 2 suítes • Piscina e área gourmet • Ótima opção para moradia ou investimento 👉 Veja outras opções: imóveis em Salvador e região]]></Description><ListPrice currency="BRL">600000</ListPrice><LotArea unit="square metres">200</LotArea><LivingArea unit="square metres">80</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rodovia BA-099 - Estrada do Côco - Km 33 Lote, Condomínio Reserva do Jacuípe, Quadra A, Lote 16, Barra de Jacuípe, Camaçari - Ba.]]></Address><PostalCode>42833000</PostalCode><Latitude>-12.6920661</Latitude><Longitude>-38.1202687</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11148</ListingID><Title>Casa pé na areia de luxo em Barra do Jacuípe | 6 Suítes</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-pe-na-areia-barra-do-jacuipe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa de Luxo à Beira-mar em Barra do Jacuípe: Viva o Exclusivo na Casa Charme  Linda casa pé na areia em Barra do Jacuípe à venda. Imóvel com 6 suítes, piscina frente mar, alto padrão e porteira fechada. Confira! Se você busca uma casa de luxo à beira-mar, a Casa Charme no Condomínio Aldeias de Jacuípe é o refúgio definitivo. Com uma integração perfeita entre arquitetura moderna e a natureza exuberante do litoral baiano, esta propriedade oferece o equilíbrio ideal entre conforto residencial e potencial de investimento para locação de temporada. Espaço e Conforto em 1.100 m² de Terreno Com uma área total de 1.100 m² e 413 m² de área construída, cada metro quadrado foi planejado para proporcionar amplitude. A casa é vendida no sistema de porteira fechada, pronta para você desfrutar imediatamente. Destaques do Imóvel: 6 Suítes amplas: Privacidade total para família e convidados. Ambientes Integrados: Sala de estar, jantar e TV conectadas à brisa do mar. Cozinha Completa: Planejada para alta demanda e praticidade. Suíte Master: Com closet e vista privilegiada para o oceano. Lazer de Resort Particular O lazer é o coração desta propriedade exclusiva. A área externa convida ao convívio e ao relaxamento com: Piscina Frente Mar: Com cascata e deck molhado. Área Gourmet Premium: Churrasqueira, adega e cervejeira integradas. Terreno Gramado: Espaço de sobra para eventos ou para as crianças brincarem. Detalhes Financeiros e Técnicos Valor de Venda: R$ 5.490.000,00 Condomínio: R$ 600,00/mês IPTU: R$ 9.870,00/ano Taxa SPU: R$ 3.500,00/ano]]></Description><ListPrice currency="BRL">5490000</ListPrice><LotArea unit="square metres">1100</LotArea><LivingArea unit="square metres">413</LivingArea><Bedrooms>6</Bedrooms><Bathrooms>8</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Ocean View</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Aldeias do Jacuípe]]></Address><PostalCode>42833000</PostalCode><Latitude>-12.696396</Latitude><Longitude>-38.1156825</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11181</ListingID><Title>Terreno de Esquina com 3 Frentes na BA-099 em Arembepe – Em Frente ao Condomínio Interlagos</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-de-esquina-em-arembepe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Excelente lote localizado em Arembepe, em posição estratégica na BA-099 (Estrada do Coco), em frente ao Condomínio Interlagos. Terreno de esquina com três frentes, oferecendo alta visibilidade e múltiplas possibilidades de uso, tanto residencial quanto comercial. Diferenciais do imóvel: • Frente principal para a BA-099 (alto fluxo e visibilidade)• Esquina com acesso por rua lateral• Rua adicional nos fundos (três frentes reais)• Localização privilegiada em área de crescimento• Em frente a condomínio consolidado (Interlagos)• Ideal para investimento, comércio ou construção residencial Região com forte potencial de valorização, próximo a praias, condomínios de alto padrão e com fácil acesso a Salvador e Linha Verde. Excelente oportunidade para quem busca um terreno estratégico e versátil. Conheça outras oportunidades imobiliárias aqui 📲 Fale com o corretor]]></Description><ListPrice currency="BRL">1700000</ListPrice><LotArea unit="square metres">4100</LotArea><LivingArea unit="square metres">4100</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Arembepe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua dos Sinos]]></Address><PostalCode>42823552</PostalCode><Latitude>-12.794957372127</Latitude><Longitude>-38.209505081177</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11190</ListingID><Title>Investimento de Luxo: Terreno 3.000m² Pé na Areia em Arembepe</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-pe-na-areia-luxo-pirui-arembepe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Este terreno em Arembepe é a definição de exclusividade no litoral norte da Bahia. Localizado na mística Rua do Piruí, este ativo oferece o cenário perfeito para quem busca construir uma mansão cinematográfica ou um condomínio de villages boutique de altíssimo padrão. 🏗️ Potencial de Incorporação e Luxo Com uma topografia privilegiada e dimensões de 25m de frente mar por 120m de profundidade, a área total de 3.000 m² permite projetos arquitetônicos ousados com vista eterna para o Atlântico. É a oportunidade ideal para o investidor que não abre mão de escassez e valorização imediata. Frente Mar Total: Acesso direto à areia, sem intermediários. Privacidade Absoluta: Situado no trecho mais nobre e reservado da região. VGV de Alto Impacto: Área com demanda reprimida para novos produtos de luxo. 🎥 Visão Estratégica Assista à transformação deste lote exclusivo em uma projeção de condomínio moderno e veja por que este é o investimento do momento em nosso canal oficial. Atenção: Imagens e video dos empreendimentos e casas aqui exposta são meramente sugestivos e criados por IA]]></Description><ListPrice currency="BRL">1800000</ListPrice><LotArea unit="square metres">3000</LotArea><LivingArea unit="square metres">3000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Arembepe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua do Piruí]]></Address><PostalCode>42829742</PostalCode><Latitude>-12.7808609</Latitude><Longitude>-38.1863081</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11196</ListingID><Title>Oportunidade de Incorporação: Terreno 3.000 m² em Catu de Abrantes</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-incorporacao-catu-abrantes/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno de 3.000m² em Catu de Abrantes. Possui projeto prévio e aceita parceria para incorporação de condomínio. Excelente terreno com perfil estratégico para incorporadores e investidores do setor imobiliário. Localizado em Catu de Abrantes, a apenas 150 metros da Estrada do Coco (BA-099), o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre logística eficiente e alta demanda residencial. 💎 Diferenciais do Investimento Valor de Venda: R$ 880.000,00. Área Total: 3.000 m², com topografia favorável para construção imediata. Projeto Prévio 12 casas: O imóvel já conta com estudo de viabilidade e projeto prévio para condomínio de casas, otimizando o tempo de aprovação e início das obras, com necessidade de atualização da OAP, junto da Sefaz de Camaçari. Abertura para Parceria: O proprietário avalia propostas de parceria na incorporação, facilitando a viabilização do empreendimento para grupos construtores. 📍 Localização Privilegiada Logística: Acesso rápido a Salvador, ao Aeroporto e às principais praias do Litoral Norte. Infraestrutura: Região cercada por condomínios de alto padrão e vetor de crescimento consolidado com escolas e centros de serviços próximos. Eixo de Valorização: Posicionado em área de alta liquidez para unidades residenciais tipo villages ou casas isoladas.]]></Description><ListPrice currency="BRL">880000</ListPrice><LotArea unit="square metres">3000</LotArea><LivingArea unit="square metres">3000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[rua riacho amarelo]]></Address><PostalCode>42825016</PostalCode><Latitude>-12.858199</Latitude><Longitude>-38.281689</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11209</ListingID><Title>Casa Duplex 3 Suítes à Venda na Praia do Flamengo Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-duplex-praia-flamengo-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa duplex moderna à venda no Loteamento Mar e Sol, Praia do Flamengo, Salvador. Esta casa tem 135m² de área construída com arquitetura contemporânea e acabamento premium. São 3 suítes com banheiros revestidos em mármore importado, 2 closets, sala de 31m² com porcelanato grande formato e escada moderna em granito preto. A casa conta ainda com área gourmet, churrasqueira, cozinha decorada, 2 varandas, área de serviço e garagem para 2 carros. Destaque desta casa: laje com estrutura para piscina e churrasqueira — potencial de área de lazer privativa com vista para o bairro. Casa nova, nunca habitada. Aceita financiamento bancário e FGTS. Valor: R$ 650.000 👉 Veja outras casas à venda em Salvador 📲 Agende sua visita ]]></Description><ListPrice currency="BRL">650000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">135</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>4</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>BBQ</Feature><Feature>Garden Area</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Address><PostalCode>41900000</PostalCode><Latitude>-12.916313159682</Latitude><Longitude>-38.31086913383</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11217</ListingID><Title>Casa Village Pedra do Mar 2 Quartos à Venda em Ipitanga Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-village-ipitanga-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa à venda no Village Pedra do Mar, na Rua da Praia de Ipitanga, Salvador. Esta casa tem 98m², 2 quartos, banheiro social, lavabo, varanda, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, área de serviço coberta e 1 vaga privativa. Casa quitada e escriturada, em condomínio fechado com portaria, piscinas, campo poliesportivo, parque infantil e zelador. IPTU: R$ 1.200/ano | Condomínio: R$ 500/mês 👉 Veja outras casas à venda em Salvador 📲 Agende sua visita]]></Description><ListPrice currency="BRL">460000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">98</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia do Framengo]]></Address><PostalCode>42706740</PostalCode><Latitude>-12.929572753729</Latitude><Longitude>-38.319327731189</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11249</ListingID><Title>Apartamento Minha Casa Minha Vida à Venda em Lauro de Freitas Bahia</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-minha-casa-minha-vida/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento à venda em Lauro de Freitas no Conquista — empreendimento Minha Casa Minha Vida da Direcional, maior construtora do Brasil. 📍 Lauro de Freitas, Bahia — a 23 min da Praia de Ipitanga. 1 e 2 quartos com opções garden. 36,24m² de área privativa. Lazer de clube com mais de 15 itens — piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão gourmet, quadra coberta, fitness, playground, pet place, espaço yoga, redário e muito mais. Áreas de lazer entregues mobiliadas e equipadas. ✅ Subsídio do Governo Federal ✅ Use seu FGTS na entrada ✅ Financiamento com taxa a partir de 4,33% a.a. ✅ Entrada a partir de R$ 999,99 👉 Veja outros apartamentos à venda em Salvador 📲 Solicite mais informações]]></Description><ListPrice currency="BRL">249000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">48</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Centro]]></Neighborhood><Address><![CDATA[📍 Rua Professor Theócrito Batista, Lauro de Freitas — BA]]></Address><PostalCode>42703160</PostalCode><Latitude>-12.8864568</Latitude><Longitude>-38.343175</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11270</ListingID><Title>Casa Duplex 2 Quartos Suíte Master à Venda no Loteamento Marisol Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-duplex-loteamento-marisol/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa duplex à venda no Loteamento Marisol, Salvador. 📍 Loteamento Marisol — Praia do Flamengo, Salvador — BA Esta casa tem 144m² de área construída, 3 anos e meio de construção com mais 2 anos e meio de garantia do construtor. Quitada e pronta para morar. 2 quartos sendo 1 suíte master com área para cama, escritório e closet. Sala ampla conjugada com cozinha, lavabo, área de serviço, garagem coberta com portão elétrico e cerca. Estrutura pronta para ampliação na laje — potencial de área de lazer ou andar adicional. Casa nova, quitada, documentação em dia. A 4 quadras da Praia do Flamengo — vista mar pela laje com área gourmet. 👉 Veja outras casas à venda em Salvador 📲 Agende sua visita]]></Description><ListPrice currency="BRL">610000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">144</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Ocean View</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Loteamento Marisol]]></Address><PostalCode>41900000</PostalCode><Latitude>-12.9247544</Latitude><Longitude>-38.3150929</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11305</ListingID><Title>Terreno 1.000m² 2 Frentes à Venda 1ª Quadra Praia do Flamengo Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-praia-flamengo-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda na 1ª quadra da Praia do Flamengo, Salvador — Loteamento Marisol. 📍 Marisol, Praia do Flamengo Salvador — BA | CEP 41603-310 Terreno de 1.000m² com 2 frentes — acesso pela Rua Ibitiara e Rua Ipecaetá, em região de alto potencial de valorização na orla de Salvador. ✅ 1.000m² com 2 frentes ✅ 1ª quadra da Praia do Flamengo ✅ Região residencial valorizada ✅ Documentação em dia ✅ Oportunidade para investidor ou incorporadora Estudo preliminar indica viabilidade para construção de edifício de até 9 andares com estimativa de 35 a 40 unidades residenciais, sujeito à verificação junto aos órgãos competentes e aprovação municipal. ⚠️ Imagem ilustrativa. A viabilidade construtiva deverá ser confirmada junto à Prefeitura de Salvador e demais órgãos competentes antes de qualquer decisão de investimento. Valor: R$ 1.250.000 👉 Veja outros imóveis em Salvador 📲 Fale com o corretor]]></Description><ListPrice currency="BRL">1250000</ListPrice><LotArea unit="square metres">1000</LotArea><LivingArea unit="square metres">1000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia do Flamengo - Salvador]]></Address><PostalCode>41900000</PostalCode><Latitude>-12.9247544</Latitude><Longitude>-38.3150929</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11317</ListingID><Title>Apartamento 3 Suítes à Venda Praia de Ipitanga Lauro de Freitas</Title><TransactionType>Sale/Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-3-suites-praia-ipitanga-lauro-de-freitas/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento à venda na Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas — a 130 metros da praia. 📍 Praia de Ipitanga — Lauro de Freitas — BA Apartamento novo, nunca habitado. Disponível em 2 opções no mesmo condomínio: 🔑 Opção 1 — Apto 101 | 1° andar 3 suítes, sala, cozinha, área de serviço, armário embutido. Venda R$ 315.000 🔑 Opção 2 — Apto 204 | 2° andar 2 quartos sendo 1 suíte, sala ampla, cozinha americana, sanitário social. Venda R$ 305.000 Ambos sem taxa de condomínio. Aceitam financiamento bancário. Também disponíveis para aluguel anual. 👉 Veja outros apartamentos à venda em Salvador 📲 Agende sua visita]]></Description><ListPrice currency="BRL">305000</ListPrice><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">305000</RentalPrice><LivingArea unit="square metres">90</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>4</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Ipitanga]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia de Ipitanga]]></Address><PostalCode>42706210</PostalCode><Latitude>-12.903826747231</Latitude><Longitude>-38.300024276613</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11341</ListingID><Title>Terreno 557m² à Venda em Vilas do Atlântico Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-vilas-atlantico-lauro-freitas/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda em Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas — Bahia. 📍 Vilas do Atlântico — Lauro de Freitas — BA Terreno de 557m² com 15m de frente para rua movimentada e 36 a 42m de comprimento. Excelente para construção residencial ou investimento imobiliário. Estudo preliminar indica viabilidade para edifício de até 3 andares com estimativa de 9 unidades residenciais, sujeito à verificação junto aos órgãos competentes e aprovação municipal. ✅ 557m² bem localizado ✅ Frente para rua movimentada ✅ Documentação em dia ✅ Oportunidade para investidor ⚠️ Imagem ilustrativa. Viabilidade construtiva sujeita à aprovação da Prefeitura de Lauro de Freitas e demais órgãos competentes. Valor: R$ 530.000 👉 Veja outros imóveis em Lauro de Freitas 📲 Fale com o corretor]]></Description><ListPrice currency="BRL">530000</ListPrice><LotArea unit="square metres">557</LotArea><LivingArea unit="square metres">557</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Ipitanga]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia do Framengo]]></Address><PostalCode>42706640</PostalCode><Latitude>-12.8993594</Latitude><Longitude>-38.3002852</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11349</ListingID><Title>Terreno 600m² com Casa à Venda em Stella Maris Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-esquina-stella-maris-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno de esquina à venda em Stella Maris, Salvador 📍 Stella Maris — Salvador — BA Terreno de 600m² com 2 frentes — esquina em região nobre e valorizada de Salvador. Estudo preliminar indica viabilidade para edifício de 3 andares com estimativa de até 18 apartamentos de 35m², ideal para investimento imobiliário em Stella Maris — bairro com alta demanda para aluguel e temporada. ✅ 600m² de esquina — 2 frentes ✅ Stella Maris — região nobre e valorizada ✅ Aceita venda parcial — 300m² por R$ 450.000 ✅ Ideal para incorporador ou investidor ⚠️ Imagem ilustrativa. Viabilidade construtiva sujeita à aprovação da Prefeitura de Salvador e demais órgãos competentes. Valor total: R$ 900.000 Opção parcial 300m²: R$ 450.000   👉 Veja outros imóveis em Salvador 📲 Fale com o corretor]]></Description><ListPrice currency="BRL">900000</ListPrice><LotArea unit="square metres">600</LotArea><LivingArea unit="square metres">600</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Praia do Flamengo]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia do Framengo]]></Address><PostalCode>41900000</PostalCode><Latitude>-12.9137249</Latitude><Longitude>-38.3124127</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11367</ListingID><Title>Casa 2 Quartos Condomínio à Venda em Catu de Abrantes Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-condominio-catu-abrantes-camacari/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa à venda em Catu de Abrantes, Camaçari — Residencial Monte Horebe. 📍 Catu de Abrantes — Camaçari — BA Loteamento Jardim dos Flamboyants Em frente ao Shopping Busca Vida Condomínio fechado com apenas 16 unidades. 2 quartos, varanda gourmet, sala integrada à cozinha. Opções com garden privativo. 🔑 Unidades térreo — 74 a 76m² Garden privativo 21 a 45m² R$ 405.000 a R$ 420.000 🔑 Unidades superiores — 72 a 74m² 1 vaga de estacionamento R$ 390.000 a R$ 420.000 Unidades com até 2 vagas disponíveis. ✅ 16 unidades — ambiente familiar e seguro ✅ Próximo a escolas, supermercados e outlet ✅ Estrada do Coco — região valorizada ⚠️ Valores sujeitos a alteração conforme unidade específica e disponibilidade. Consulte o corretor para unidades disponíveis. 👉 Veja outras casas à venda em Salvador 📲 Fale com o corretor]]></Description><ListPrice currency="BRL">395000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">72</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Catu de Abrantes — Camaçari — BA]]></Address><PostalCode>42840000</PostalCode><Latitude>-12.858199</Latitude><Longitude>-38.281689</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11375</ListingID><Title>Casa 3 Quartos Condomínio à Venda em Ipitanga Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-3-quartos-condominio-ipitanga/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa à venda em Ipitanga, Lauro de Freitas — Condomínio Ilha de Malta. 📍 Praia de Ipitanga — Lauro de Freitas — BA 500m da melhor praia de Ipitanga Vizinho a Vilas do Atlântico Condomínio fechado de alto padrão com apenas 10 casas modernas em final de alameda. 3 quartos sendo 1 suíte, varanda, closet, home office, garden privativo e até 2 vagas de estacionamento. Área a partir de 117m². 🏊 Lazer completo: piscina, churrasqueira, quiosque e espaço de convivência. Previsão de ampliação para cobertura com área gourmet. ✅ Pronto para morar ✅ 500m da praia de Ipitanga ✅ Próximo a escolas, comércio e shoppings ✅ Alto padrão — apenas 10 unidades ⚠️ Valores sujeitos a alteração conforme unidade e disponibilidade. Imagens ilustrativas. Consulte o corretor. Valor: a partir de R$ 599.000 👉 Veja outras casas à venda em Salvador 📲 Fale com o corretor]]></Description><ListPrice currency="BRL">599000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">117</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Ipitanga]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Praia de Ipitanga, Lauro de Freitas]]></Address><PostalCode>42706240</PostalCode><Latitude>-12.903345683688</Latitude><Longitude>-38.299412705139</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11384</ListingID><Title>Casa Village 2 Suítes Mobiliada à Venda em Barra do Jacuípe Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-village-barra-jacuipe-camacari/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Village House</PropertyType><Description><![CDATA[Casa village à venda em Barra do Jacuípe, Camaçari — Condomínio Canto do Sol. 📍 Barra do Jacuípe — Camaçari — BA 5km da Praia de Guarajuba — Bandeira Azul 15km da Praia do Forte Casa nova, totalmente mobiliada e pronta para morar. 77m², 2 suítes, em condomínio com 12 villages. 🛋️ Mobiliário incluso: 3 televisores, 2 camas de madeira de lei, sofá, sofá-cama, micro-ondas, Air Fryer, fogão 5 bocas, geladeira inox.   👉 Veja outras casas à venda em Salvador 📲 Agende sua visita]]></Description><ListPrice currency="BRL">400000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">77</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Barra do Jacuípe, Camaçari]]></Address><PostalCode>42833000</PostalCode><Latitude>-12.6862729</Latitude><Longitude>-38.1084317</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11451</ListingID><Title>Lote venda em Arembepe – Villas da Estiva : Oportunidade Única</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/lote-em-arembepe-villas-da-estiva/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Oportunidade de Investimento: Lote à venda em Morada Bella de Arembepe Se você busca um Lote à venda em Morada Bella de Arembepe, acaba de encontrar a melhor oportunidade da região. Localizados na Quadra X, os lotes 14 o totalmente quitado e pronto para quem deseja construir ou investir em uma das áreas que mais cresce no Litoral Norte. Opção Disponível: Lote de de esquina com 243,5m²: Por apenas R$39.900,00 Este terreno oferece a topografia ideal para projeto residencial/comercial, garantindo economia na fundação e rapidez na obra. Além da excelente localização em Arembepe, você estará próximo a praias paradisíacas e com fácil acesso pela Estrada do Coco. Para quem deseja visualizar outras opções, nossa ferramenta de imóveis no mapa em Salvador e Lauro de Freitas ajuda a entender a valorização desta região. Arembepe se consolidou como um destino de alta procura, tornando este lote à venda em Morada Bella de Arembepe um ativo seguro e rentável. Por que investir aqui? Preço de oportunidade (abaixo do valor de mercado). Lote quitado e sem burocracia. Região com alta taxa de valorização anual. Não perca tempo com buscas genéricas em resultados da busca. Fale agora mesmo com quem entende do mercado imobiliário em Salvador e região. Clique aqui para falar no WhatsApp e fechar negócio agora! Visite também nossa Home Page para conhecer o portfólio completo de terrenos e áreas para incorporação.  ]]></Description><ListPrice currency="BRL">39900</ListPrice><LotArea unit="square metres">243</LotArea><LivingArea unit="square metres">243</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Arembepe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua da Bandeira]]></Address><PostalCode>42800000</PostalCode><Latitude>-12.742660751226</Latitude><Longitude>-38.208726544201</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11483</ListingID><Title>Village 4/4 com Suíte e Cobertura em Itapuã</Title><TransactionType>For Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/village-4-quartos-alugar-itapua/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Village House</PropertyType><Description><![CDATA[Espaçoso Village 4/4 com Cobertura em Itapuã – Próximo ao Farol Se procura amplitude e uma localização privilegiada, este village para alugar em Itapuã é a escolha certa. Situado na Rua Flamengo, a poucos passos do icónico Farol de Itapuã, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa e a segurança de um condomínio fechado. Tipo: Village com Cobertura Quartos: 4 (1 suíte) Preço: R$ 3.500,00 Local: Rua Flamengo, Itapuã (CEP 41635-480) Destaques do Imóvel: Espaço de Sobra: São 4 quartos, sendo 1 suíte, ideal para famílias grandes. Área Externa Privativa: Cobertura ampla para momentos de lazer ou descanso. Localização Premium: Rua Flamengo, uma das áreas mais desejadas de Itapuã pela proximidade com a praia e serviços. Valor: R$ 3.500,00 (Aluguer). Viver neste village para alugar em Itapuã permite desfrutar da brisa do mar diariamente, com a facilidade de acesso a restaurantes, escolas e ao comércio local da região. Como especialista no mercado imobiliário de Salvador, asseguro que este imóvel apresenta uma excelente configuração de planta e ventilação. Além da excelente planta com 4 quartos, este village para alugar em Itapuã destaca-se pela sua cobertura ampla, perfeita para momentos de lazer em família. Como Corretor e Perito Avaliador, garanto que o custo-benefício para esta metragem na Rua Flamengo é diferenciado para a região. CLIQUE AQUI PARA FALAR COM JP SARAIVA NO WHATSAPP Consulte mais opções de imóveis no mapa ou veja os nossos serviços de vistoria técnica para garantir a segurança do seu contrato.  ]]></Description><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">3500</RentalPrice><LotArea unit="square metres">110</LotArea><LivingArea unit="square metres">125</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Farol de Itapoá]]></Address><PostalCode>41635480</PostalCode><Latitude>-12.954793317218</Latitude><Longitude>-38.356447219849</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11519</ListingID><Title>Oportunidade Única: Lote 500m² na Rua Canto do Sabiá, Barra do Jacuípe</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/lote-venda-barra-do-jacuipe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Lote Exclusivo de 500m² na Rua Canto do Sabiá – Barra do Jacuípe Se procura o terreno perfeito para construir a sua casa de praia ou investir no Litoral Norte, este lote à venda em Barra do Jacuípe é a escolha estratégica. Localizado na valorizada Rua Canto do Sabiá, o terreno oferece a tranquilidade de uma área residencial consolidada com a proximidade das melhores atrações da região. Ficha Técnica do Ativo: Área Total: 500 m². Topografia: Plana (pronto para construir). Localização: Rua Canto do Sabiá, uma das vias mais desejadas pela sua privacidade. Vantagem: Excelente potencial para valorização e projetos de alto padrão. Viver ou investir em um lote à venda em Barra do Jacuípe significa estar perto do encontro do rio com o mar e contar com a segurança de um mercado imobiliário em constante ascensão. Como Perito Avaliador, asseguro que este imóvel possui as características ideais para um projeto de excelente liquidez. 📍 Rua Canto do Sabiá, Barra do Jacuípe. Fale com JP Saraiva, seu Perito e Corretor Aqui]]></Description><ListPrice currency="BRL">280000</ListPrice><LotArea unit="square metres">500</LotArea><LivingArea unit="square metres">500</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua canto do sabiá]]></Address><PostalCode>42837414</PostalCode><Latitude>-12.6920661</Latitude><Longitude>-38.1202687</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11564</ListingID><Title>Apartamento 1 Quarto PNE à Venda no Condomínio Reserva Piatã em Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-reserva-piata-pne/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Abertura Excelente apartamento de 1 quarto adaptado para PNE (Portadores de Necessidades Especiais) à venda no Condomínio Reserva Piatã, em Salvador. Um imóvel pronto para morar que alia conforto, praticidade e acessibilidade na região. Características Principais Quarto: 1 quarto amplo e bem ventilado, equipado com guarda-roupas planejado e ar-condicionado. Banheiro: Banheiro adaptado com barras de apoio e espaço otimizado. Sala e Cozinha: Sala de estar integrada com mesa de jantar e cozinha completa com armários planejados. Diferenciais do Imóvel Unidade totalmente adaptada para PNE, oferecendo total autonomia e segurança. Estrutura de condomínio seguro e bem localizado em Piatã, um dos bairros mais desejados da cidade. Localização e Facilidades O Condomínio Reserva Piatã está localizado em uma área estratégica de Salvador, com fácil acesso às principais vias da cidade, praias e serviços essenciais da região. Perfil Ideal Este apartamento é ideal para pessoas com deficiência ou mobilidade reduzida que buscam um espaço prático, seguro e acolhedor. É também uma excelente oportunidade de investimento imobiliário na região. Contato Quer saber mais ou agendar uma visita? CLIQUE AQUI PARA FALAR COM JP SARAIVA NO WHATSAPP. Consulte mais opções de imóveis no site principal ou veja os nossos serviços de vistoria e perícia imobiliária para garantir a segurança do seu contrato.]]></Description><ListPrice currency="BRL">250000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">48</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Elevator</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Piatã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[a Rua Pasqualle Gatto]]></Address><PostalCode>41650470</PostalCode><Latitude>-12.935271653039</Latitude><Longitude>-38.375940733595</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11575</ListingID><Title>Casa de Alto Padrão – Locação na Pedra do Sal – Itapuã</Title><TransactionType>For Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-de-alto-padrao-locacao-itapua/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa de Alto Padrão em Itapoã Viva com exclusividade e conforto a poucos passos da praia. Esta magnífica casa de luxo foi projetada para atender ao perfil de executivos (como do setor automotivo e montadoras), diretores de bancos e empresários que valorizam sofisticação, segurança e uma localização privilegiada em Salvador. O imóvel dispõe de 6 suítes amplas, permitindo o máximo de privacidade e comodidade para a família e visitantes. A arquitetura valoriza a iluminação natural e a brisa do mar, criando um ambiente ideal para morar ou receber com elegância. Destaques do Imóvel: 6 Suítes de alto padrão; Ambientes espaçosos, arejados e sofisticados; Localização estratégica no litoral: lado da praia na Pedra do Sal; Vizinhança tranquila, segura e reservada. Condições de Locação: Valor: R$ 19.000,00 mensais; Obrigatório: Contratação de seguro fiança no valor do imóvel. Conheça mais opções em nosso catálogo de casas ou explore todos os imóveis da região. Para saber mais sobre nossos serviços ou ler um pouco sobre a nossa história, visite a página quem somos. Fale diretamente com o corretor responsável e agende uma visita privativa através do nosso WhatsApp: (71) 99145-6005 ou acesse nossa página de contato.]]></Description><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">19000</RentalPrice><LotArea unit="square metres">600</LotArea><LivingArea unit="square metres">450</LivingArea><Bedrooms>6</Bedrooms><Bathrooms>7</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Furnished</Feature><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Itapoã]]></Address><PostalCode>41620430</PostalCode><Latitude>-12.9505546</Latitude><Longitude>-38.3481206</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11582</ListingID><Title>Village em Jauá para Locação Frente Mar</Title><TransactionType>For Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/village-locacao-jaua-frente-mar/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Village House</PropertyType><Description><![CDATA[Village para Locação Frente Mar em Jauá com 2 Suítes Apresentação: Excelente oportunidade de morar em um village exclusivo na deslumbrante Praia de Jauá, em Camaçari. Este imóvel é ideal para quem busca o privilégio de viver frente ao mar com tranquilidade e conforto. Características: A casa conta com 2 suítes amplas e bem ventiladas, sala de estar iluminada, cozinha funcional e ambientes integrados que proporcionam praticidade para o seu dia a dia. Diferenciais: O grande destaque é a localização "pé na areia" e a segurança, pois o imóvel está situado em uma rua monitorada com câmeras e possui uma vizinhança selecionada e tranquila. Localização: Situado na Praia de Jauá, região metropolitana de Salvador, oferecendo um refúgio perfeito com fácil acesso. Chamada para Contato: Não perca a chance de conhecer este paraíso. Confira outras opções de casas e apartamentos em nosso site ou veja nossa localização no mapa. Para saber mais sobre nossos serviços, fale com a JP Saraiva Imóveis pelo WhatsApp: (71) 99145-6005 e agende sua visita.]]></Description><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">2500</RentalPrice><LotArea unit="square metres">700</LotArea><LivingArea unit="square metres">80</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Furnished</Feature><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Ocean View</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Jauá]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Av. Atlantica - Abrantes, Camaçari - BA,]]></Address><PostalCode>42828652</PostalCode><Latitude>-12.8242675</Latitude><Longitude>-38.2213605</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-11610</ListingID><Title>Casa no Horto Ville à Venda ou Locação com 4 Suítes</Title><TransactionType>Sale/Rent</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-horto-ville-venda-locacao/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa de Alto Padrão no Condomínio Horto Ville com 4 Suítes Apresentação: Magnífica residência disponível para venda ou locação no exclusivo Condomínio Horto Ville. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel com acabamento fino, sustentabilidade e total infraestrutura de lazer privativa em Salvador e região. Características: O imóvel foi planejado para oferecer o máximo conforto, contando com: 4 Suítes amplas, todas com closet e varanda; 1 Home office (escritório) privativo; Ar-condicionado instalado nos ambientes; Móveis planejados de excelente qualidade em toda a casa; Energia solar instalada, garantindo economia e eficiência. Destaques e Lazer: A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com uma piscina privativa e área gourmet completa. O acabamento fino e as 2 vagas de garagem completam este perfil sofisticado. Localização: Situada no Condomínio Horto Ville, a casa oferece segurança e tranquilidade para sua família. Explore nossa localização exata através do nosso mapa de imóveis. Chamada para Contato: Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel exclusivo. Veja também outras opções de casas e apartamentos em nosso catálogo. Para mais informações sobre nossos serviços, fale com a JP Saraiva Imóveis pelo WhatsApp: (71) 99145-6005.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1530000</ListPrice><RentalPrice currency="BRL" period="Monthly">1530000</RentalPrice><LivingArea unit="square metres">160</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>5</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Vilas do Atlântico]]></Neighborhood><Address><![CDATA[R. Praia de Pajussara - Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42708902</PostalCode><Latitude>-12.8861199</Latitude><Longitude>-38.3000456</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11632</ListingID><Title>Casa à venda no Alphaville Litoral Norte 1 com 4 Suítes</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-venda-alphaville-norte-1/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa de Alto Padrão no Alphaville Litoral Norte 1 com 4 Suítes Apresentação: Magnífica casa disponível para venda no prestigiado Condomínio Alphaville Litoral Norte 1. Com 290m² de área construída em um terreno de 486m², este imóvel une sofisticação, conforto e uma infraestrutura completa para sua família em Camaçari e região. Características: O projeto moderno prioriza a iluminação e ventilação natural, contando com: 4 Suítes amplas (sendo 3 no pavimento superior com closet); Sala espaçosa dividida em 3 ambientes (TV, Jantar e Íntima); Cozinha funcional com despensa e área de serviço; Dependência completa e 4 vagas de garagem. Pontos Fortes e Diferenciais: A casa já possui móveis planejados de alta qualidade, luminárias instaladas e decoração elegante em gesso. A área externa é um destaque à parte, com piscina privativa e um belo jardim, ideal para momentos de lazer e recepções exclusivas. Localização e Proximidades: Situada no coração do Alphaville Litoral Norte 1, a residência oferece segurança 24h e total privacidade. A localização é estratégica, com fácil acesso à BA-099 (Estrada do Coco) e cercada por conveniências como o Outlet Premium, excelentes escolas particulares, mercados, farmácias e diversos serviços essenciais que facilitam o dia a dia. Explore este e outros imóveis no nosso mapa interativo. Chamada para Contato: Agende agora sua visita e venha conhecer seu novo lar. Confira também outras opções de casas e apartamentos em nosso site. Para mais informações sobre nossos serviços, fale com a JP Saraiva Imóveis pelo WhatsApp: (71) 99145-6005.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1960000</ListPrice><LotArea unit="square metres">450</LotArea><LivingArea unit="square metres">290</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>5</Bathrooms><Garage type="Parking Space">4</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[rua principal do portal de abrantes]]></Address><PostalCode>42845000</PostalCode><Latitude>-12.7887256</Latitude><Longitude>-38.2816576</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11665</ListingID><Title>Casa à Venda no Alphaville Litoral Norte 2 com Piscina</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-venda-alphaville-norte-2/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa de Luxo com 4 Suítes no Alphaville Litoral Norte 2 Apresentação: Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto nesta magnífica residência de 270m² localizada no cobiçado Condomínio Alphaville Litoral Norte 2. Uma oportunidade única de morar com segurança e alta qualidade de vida em Camaçari. Características: O imóvel foi projetado para oferecer amplitude e total privacidade, contando com: 4 Suítes amplas (suíte master com closet e varanda privativa); Salas integradas: Estar, Jantar e uma aconchegante Sala Íntima; Cozinha moderna, lavabo e área de serviço completa com dependência. Diferenciais e Lazer Privativo: O grande destaque é a sua área externa privativa, que conta com uma belíssima piscina e espaço gourmet planejado para receber amigos e família com total conforto e exclusividade. Localização e Proximidades: Situada estrategicamente no Alphaville Litoral Norte 2, a casa oferece fácil acesso à BA-099 (Estrada do Coco). Você estará a poucos minutos do Outlet Premium, além de estar cercado por conveniências como escolas particulares de alto padrão, grandes redes de supermercados, farmácias, postos de combustível e diversos serviços essenciais. Explore esta região em nosso mapa interativo. Infraestrutura do Condomínio: Viver aqui é ter acesso a um clube completo: piscinas adulto e infantil, campo de futebol, quadras de tênis e poliesportiva, academia equipada, salão de festas, salão de jogos, parquinho e brinquedoteca. Tudo com segurança 24h para sua família. Chamada para Contato: Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo. Confira outras opções de casas e apartamentos disponíveis em nosso site. Para saber mais sobre nossos serviços, fale com a JP Saraiva Imóveis pelo WhatsApp: (71) 99145-6005.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1550000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">270</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>5</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Caraiva]]></Address><PostalCode>42822004</PostalCode><Latitude>-12.7887256</Latitude><Longitude>-38.2816576</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11694</ListingID><Title>Apartamento à Venda em Buraquinho com 3 Quartos e Lazer Completo</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-venda-buraquinho-3-quartos/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento Reformado e Mobiliado em Buraquinho – Nascente Total Apresentação: Se você busca praticidade e conforto, este apartamento de 71m² em um dos condomínios mais cobiçados de Buraquinho, Lauro de Freitas, é a escolha perfeita. O imóvel é nascente total, garantindo excelente ventilação natural, e já está reformado e mobiliado com móveis planejados de alto padrão. Características do Imóvel: O projeto foi pensado para otimizar cada espaço, contando com: 3 Quartos amplos, sendo 1 suíte aconchegante; Sala de estar integrada com uma varanda espaçosa; Cozinha funcional e lavanderia independente; Banheiro social e área de circulação; 2 vagas de garagem exclusivas e elevador. Infraestrutura de Clube (Área Comum): O condomínio oferece uma experiência de resort urbana: piscina, academia equipada, sauna, salão de jogos, quadra esportiva, churrasqueira, brinquedoteca, parquinho e 2 salões de festas. Além disso, conta com um prático mini market interno e segurança total com portaria 24h e monitoramento por câmeras. Localização e Proximidades (Tudo ao seu alcance): Viver em Buraquinho é ter o privilégio de estar perto de tudo. O condomínio está cercado por supermercados, padarias, farmácias e as melhores escolas particulares da região. Você terá fácil acesso a centros médicos, academias, salões de beleza, pizzarias e restaurantes renomados. Explore a vizinhança no nosso mapa de imóveis. Chamada para Contato: Este é o imóvel ideal para quem não quer ter trabalho com reformas e busca uma vida completa. Confira outras opções de apartamentos e casas em nosso catálogo. Para saber mais sobre nossos serviços, fale agora com a JP Saraiva Imóveis pelo WhatsApp: (71) 99145-6005.]]></Description><ListPrice currency="BRL">550000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">71</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Elevator</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Buraquinho]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Alanis Maria de Guimarães]]></Address><PostalCode>42700000</PostalCode><Latitude>-12.89242</Latitude><Longitude>-38.3127691</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-11749</ListingID><Title>Apartamento Térreo 2/4 no Condomínio Parque Sun Palace – Abrantes</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-abrantes-parque-sun-palace/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Excelente Oportunidade em Abrantes! Se procura praticidade, conforto e uma localização estratégica na Região Metropolitana, este apartamento à venda é a escolha ideal para si e para a sua família. Situado no desejado Condomínio Parque Sun Palace, em Vila de Abrantes (Camaçari), este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de um ambiente residencial seguro e o acesso facilitado a tudo o que necessita no dia a dia. Principais Características do Imóvel: Tipologia: Apartamento de 2 quartos (2/4) aconchegantes. Posição: Prático acesso no piso térreo, ideal para quem evita escadas ou procura maior comodidade no quotidiano. Condição: Imóvel semi-mobiliado, pronto para receber o seu toque pessoal ou os seus próprios móveis. Infraestrutura e Custos: Valor de Venda: R$ 165.000,00 — Uma verdadeira oportunidade de mercado para a região! Taxa de Condomínio: R$ 351,00/mensal IPTU: R$ 691,00/anual Pontos Fortes e Localização: O Condomínio Parque Sun Palace destaca-se pelo seu ambiente organizado e pela excelente localização em Abrantes, uma área em plena expansão e contínua valorização. Fica a poucos minutos da Estrada do Coco, garantindo uma ligação rápida a Salvador, Lauro de Freitas e às belas praias do Litoral Norte. Você pode conferir a localização exata navegando pelo nosso mapa de imóveis em Salvador e Lauro de Freitas. O condomínio fica bem próximo de supermercados, centros comerciais, escolas e transportes públicos. Caso queira comparar esta oportunidade com outras opções na região, sinta-se à vontade para utilizar a nossa página de busca avançada ou conhecer os nossos serviços especializados de avaliação e assessoria. Pretende agendar uma visita personalizada? Não perca esta oportunidade de adquirir o seu imóvel próprio ou fazer um excelente investimento. Clique no link abaixo e fale diretamente comigo através do WhatsApp para tirar dúvidas ou agendar a sua ida ao local: 👉 Fale Connosco no WhatsApp]]></Description><ListPrice currency="BRL">165000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">40</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua dos Laços]]></Address><PostalCode>42821914</PostalCode><Latitude>-12.836683306521</Latitude><Longitude>-38.277568817139</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-12089</ListingID><Title>Terreno à Venda em Barra do Jacuípe com Duas Frentes – Oportunidade no Condomínio</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-em-barra-do-jacuipe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Ótima oportunidade de investimento em Barra do Jacuípe! Terreno localizado em condomínio fechado na região de Barra do Jacuípe, em área já consolidada, com portaria, infraestrutura e diversas casas de alto padrão e veraneio já construídas. Diferenciais do Imóvel: Localização Privilegiada: O melhor posicionamento dentro do condomínio, contando com duas frentes (possibilidade de acesso e portões tanto pela rua da frente quanto pela rua do fundo). Condomínio Consolidado: Ambiente seguro, familiar e com excelente taxa de ocupação. Condições de Negociação Flexíveis: Opção 1 (Repasse/Ágio): R$ 100.000,00 de entrada/ágio + transferência de saldo devedor com parcelas mensais de R$ 1.184,00. Opção 2 (Quitado): R$ 180.000,00 com o imóvel totalmente quitado. Entre em contato com a JP Saraiva Imóveis para agendar uma visita e conferir mais opções no nosso mapa de imóveis. Fique também por dentro das novidades do mercado imobiliario acompanhando o nosso blog.]]></Description><ListPrice currency="BRL">180000</ListPrice><LotArea unit="square metres">200</LotArea><LivingArea unit="square metres">200</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra do Jacuípe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Condomínio Jardim's do Jacuípe]]></Address><PostalCode>42837038</PostalCode><Latitude>-12.6931766</Latitude><Longitude>-38.1341498</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-12117</ListingID><Title>Casa 2 Suítes à Venda no Loteamento Las Palmas com Isenção de Pedágio</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-2-suites-loteamento-las-palmas/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Excelente Casa com 2 Suítes no Loteamento Las Palmas Se você busca conforto, tranquilidade e economia no Litoral Norte, esta casa 2 suítes no Loteamento Las Palmas é a opção perfeita. Com localização privilegiada e acesso rápido às praias da região, o imóvel oferece uma estrutura moderna e um diferencial exclusivo que garante excelente qualidade de vida. O grande destaque deste imóvel é o benefício da passagem livre no pedágio (isenção cadastrada) para até 2 carros, proporcionando mobilidade total e economia diária para quem precisa se deslocar entre Salvador, Lauro de Freitas e a Linha Verde. Para explorar outras opções na região, acesse nosso mapa de imóveis em Salvador e região. --- Características do Imóvel: Suítes: 2 suítes amplas e bem ventiladas Diferencial Exclusivo: Isenção de pedágio (passagem livre para 2 veículos) Salas: Sala de estar e jantar integradas com ótima iluminação natural Cozinha: Estilo americano, prática e funcional Garagem: Vagas privativas Área Externa: Quintal espaçoso com potencial para área gourmet ou piscina --- Vantagens de Viver no Loteamento Las Palmas O Loteamento Las Palmas destaca-se por ser uma comunidade residencial tranquila, arborizada e segura no Litoral Norte da Bahia. Com proximidade das melhores praias e comércio local (supermercados, farmácias e restaurantes), é o endereço ideal tanto para moradia fixa quanto para casa de veraneio. Conheça mais sobre o nosso trabalho e tradição no mercado imobiliário visitando a página Quem Somos e confira nossa cartela de serviços imobiliários. --- Quer Comprar ou Anunciar na Região? Possui um imóvel e quer vender com agilidade? Saiba como funciona nosso processo para anunciar imóvel em Salvador e região. Fique por dentro de tendências de mercado e dicas em nosso blog imobiliário. Não perca essa oportunidade única com isenção de pedágio. Entre em contato com José Paulo Saraiva (CRECI) e agende uma visita!]]></Description><ListPrice currency="BRL">600000</ListPrice><LotArea unit="square metres">178</LotArea><LivingArea unit="square metres">110</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Furnished</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Lot Las Palmas Rua - Abrantes, Camaçari - BA, 42840-000]]></Address><PostalCode>42840000</PostalCode><Latitude>-12.819731181422</Latitude><Longitude>-38.258194179419</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-12508</ListingID><Title>Casa à Venda no Condomínio Tavaruá Porteira Fechada – Itacimirim, BA</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-em-itacimirim-condominio-tavarua/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Casa porteira fechada (100% mobiliada e climatizada) à venda no Condomínio Tavaruá, em Itacimirim. Com 172,07 m² de área privativa, o imóvel combina conforto, sofisticação e localização privilegiada no Litoral Norte da Bahia. Destaques do Imóvel: Dormitórios: 3 quartos, sendo 2 suítes no pavimento superior e 1 quarto no térreo com banheiro reversível. Área Externa: Varanda coberta integrada a um garden privativo nascente com excelente ventilação. Vagas: 2 vagas cobertas na garagem subterrânea + depósito privativo. Infraestrutura do Condomínio Tavaruá: Deck exclusivo com acesso direto à praia de Itacimirim 2 piscinas (adulto e infantil) e quiosque gourmet Academia equipada, parque infantil e portaria 24 horas Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento em aluguel de temporada. Conheça Mais Opções e Serviços Veja outros imóveis no mapa em Salvador e Litoral Norte. Quer vender seu patrimônio? Acesse nossos serviços ou saiba como anunciar seu imóvel. Conheça nossa história em quem somos e confira novidades no blog da JP Saraiva. 📲 Agende sua visita pelo WhatsApp: Entre em contato diretamente com o corretor pelo (71) 99145-6005 ou fale conosco pelo WhatsApp para agendar uma visita presencial!]]></Description><ListPrice currency="BRL">1500000</ListPrice><LotArea unit="square metres">310</LotArea><LivingArea unit="square metres">172</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Ocean View</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itacimirim]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Itacimirim]]></Address><PostalCode>42823000</PostalCode><Latitude>-12.6115626</Latitude><Longitude>-38.0477754</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13085</ListingID><Title>Loteamento Vale dos Coqueiros – Lotes a partir de 180m² em Coqueiro de Arembepe, Camaçari/BA</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/loteamento-vale-dos-coqueiros-arembepe/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[O Loteamento Vale dos Coqueiros oferece a oportunidade ideal para quem busca lotes a partir de 180 m² em Coqueiro de Arembepe, Camaçari/BA, próximo ao Rio Capivara. Se você quer construir a casa dos sonhos ou investir em uma região em franca expansão, o Loteamento Vale dos Coqueiros entrega infraestrutura completa e excelente potencial de valorização. Destaques e Condições do Empreendimento: Área dos Lotes: A partir de 180 m² Preço Total: A partir de R$ 49.999,14 Entrada Facilitada: A partir de R$ 4.999,91 Parcelamento: Parcelas a partir de R$ 346,15 Financiamento: Direto com a construtora, sem juros e sem correção Por que investir em Arembepe? A região do Litoral Norte combina qualidade de vida, tranquilidade e acesso rápido a praias e áreas verdes. Além do Loteamento Vale dos Coqueiros, nossa imobiliária conta com soluções completas para quem deseja comprar, vender ou avaliar patrimônio imobiliário. Links Úteis e Outras Opções: Veja a localização dos imóveis em nosso Mapa Interativo de Imóveis. Conheça nossa trajetória na página Quem Somos. Quer vender o seu bem? Acesse Anunciar Imóvel em Salvador e Região ou confira nossos Serviços Imobiliários. Explore mais oportunidades em nosso catálogo de Casas à Venda, Apartamentos ou faça uma Busca Completa no Site. Agende sua Visita Agende agora mesmo sua visita para conhecer este imóvel exclusivo no Loteamento Vale dos Coqueiros. Para mais informações ou atendimento personalizado, Fale Conosco ou chame a equipe da JP Saraiva Imóveis no WhatsApp: (71) 99145-6005.]]></Description><ListPrice currency="BRL">49999</ListPrice><LotArea unit="square metres">180</LotArea><LivingArea unit="square metres">180</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Arembepe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Coqueiros de Arembepe]]></Address><PostalCode>42835000</PostalCode><Latitude>-12.743916499043</Latitude><Longitude>-38.238773345947</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13137</ListingID><Title>Casa Moderna 3/4 com 1 Suíte no Condomínio Alto Belo – Caji, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-em-caji-lauro-de-freitas/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Excelente casa duplex moderna à venda no Condomínio Alto Belo, localizada na Rua Gerino de Souza Filho, no bairro Caji em Lauro de Freitas. Um imóvel completo, com acabamento refinado e excelente iluminação natural. Destaques e Pavimentos: Área Externa & Fachada: Gramado sintético com placas de piso, pergolado em madeira e fachada contemporânea com detalhes amadeirados. Pavimento Térreo: Sala ampla para dois ambientes com teto rebaixado em gesso, iluminação em LED e painel de TV planejado; cozinha americana espaçosa equipada com armários planejados e bancada em granito; lavabo elegante; e área de serviço. Acesso Superior: Escada flutuante revestida em mármore com guarda-corpo em vidro temperado e inox. Pavimento Superior: 3 quartos (sendo 1 suíte master com ar-condicionado, móveis planejados, closet/varanda privativa e casa de banho com bancada dupla) e casa de banho social com armários e box. Descubra Mais Opções e Serviços Procure outros imóveis no mapa em Salvador e região. Quer vender ou avaliar o seu imóvel? Conheça os nossos serviços imobiliários e saiba como anunciar connosco. Saiba mais sobre a nossa história na página quem somos e confira artigos no blog da JP Saraiva Imóveis. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale diretamente com o corretor através do número (71) 99145-6005 ou clique para entrar em contacto via WhatsApp e conheça esta oportunidade no Caji! --- ### Localização Estratégica e Benefícios do Bairro Caji em Lauro de Freitas O bairro Caji destaca-se pela sua localização privilegiada em Lauro de Freitas, oferecendo acesso rápido às principais vias da região, como a Avenida Santos Dumont (Estrada do Coco) e a Rua Gerino de Souza Filho. A região conta com infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo supermercados, escolas, farmácias, centro comercial e transporte público acessível. Morar no Condomínio Alto Belo proporciona a tranquilidade de um condomínio fechado aliado à proximidade do centro de Lauro de Freitas e das praias da região, como Vilas do Atlântico, Ipitanga e Buraquinho. Ideal para famílias que buscam segurança, conforto e valorização patrimonial no Litoral Norte baiano.]]></Description><ListPrice currency="BRL">550000</ListPrice><LotArea unit="square metres">160</LotArea><LivingArea unit="square metres">117</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Cooling</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Caji]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Gerino de Souza Filho]]></Address><PostalCode>42700000</PostalCode><Latitude>-12.8992349</Latitude><Longitude>-38.3384495</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13173</ListingID><Title>Apartamento á venda 2/4 Novo no Residencial Genova — Catu de Abrantes, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-venda-catu-de-abrantes/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Procura apartamento a venda em catu de abrantes? O Residencial Genova é um empreendimento planejado para oferecer segurança, praticidade e qualidade de vida na região de Lauro de Freitas e Camaçari. Diferenciais deste Apartamento a Venda em Catu de Abrantes Composto por 16 torres de 5 pavimentos (Térreo + 4 andares) e apenas 4 unidades por andar, o condomínio garante um ambiente tranquilo e bem organizado. Destaques do Imóvel e da Infraestrutura: Unidades Aconchegantes: Apartamentos de 39,03 m² de área privativa, com plantas funcionais de 2 dormitórios (além de unidades adaptadas PNE no térreo). Vagas de Garagem: O empreendimento conta com 320 vagas no total (sendo 224 vagas P, 86 vagas G e 10 vagas PNE). Segurança e Estrutura: Portaria com portão duplo de segurança, acesso exclusivo para pedestres, entrada e saída de veículos independentes, administração e depósito de lixo isolado. Lazer Completo para a Família: Salão de festas com churrasqueira, espaço gourmet, praça das mães, área de piquenique, playground, redários, fitness externo, saco de boxe e horta/pomar comunitário. Localização Estratégica em Catu de Abrantes Encontrar um apartamento a venda em catu de abrantes nesta localização garante fácil acesso à BA-099 (Estrada do Coco), ficando próximo de praias, transporte público, supermercados e de todo o comércio de Lauro de Freitas. Consulte outros imóveis no mapa em Salvador e região. Quer vender ou avaliar o seu patrimônio? Conheça os nossos serviços imobiliários e saiba como anunciar conosco. Saiba mais sobre a nossa história na página quem somos e confira novidades no blog da JP Saraiva Imóveis. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale diretamente com o corretor através do número (71) 99145-6005 ou clique para entrar em contato via WhatsApp e garanta esse apartamento a venda em catu de abrantes!]]></Description><ListPrice currency="BRL">150000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">39</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[A Rua Boa União]]></Address><PostalCode>42827818</PostalCode><Latitude>-12.844073678008</Latitude><Longitude>-38.287503625628</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13184</ListingID><Title>Apartamento 2/4 com Suíte no Leaf Morro Ipiranga – Barra, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-leaf-morro-ipiranga/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento no leaf morro ipiranga barra salvador, este empreendimento é a oportunidade perfeita para morar com sofisticação a apenas 500 metros da orla da Barra. Diferenciais do Apartamento no Leaf Morro Ipiranga Barra Salvador Um empreendimento moderno e pronto para morar (entregue em abril de 2026), oferecendo plantas inteligentes de 2 quartos com suíte, varanda gourmet e 1 vaga de garagem privativa. Área Privativa: Plantas de 57 m² a 69 m² Investimento: Unidades de R$ 807.760 a R$ 1.200.000 (últimas 7 unidades disponíveis) Condição Especial: Sinal + financiamento bancário *Aviso de Tabela: Valores referentes à tabela SBR de setembro/2026. Preços, disponibilidades e condições de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa: Piscina no rooftop com vista panorâmica espetacular Lounge com espaço Grab & Go (conveniência no condomínio) Espaço Coworking funcional com sala de reuniões Sport bar e salão de festas decorado Espaço Kids e estrutura Pet Friendly Bicicletário com Bike Lab Localização Exclusiva no Morro Ipiranga Morar em um apartamento no leaf morro ipiranga barra salvador garante a tranquilidade de uma rua nobre aliada à praticidade de estar a poucos passos do Farol da Barra, do Shopping Barra, de restaurantes renomados e das melhores praias de Salvador. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e região e conheça os nossos serviços imobiliários. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor através do telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">807760</ListPrice><LivingArea unit="square metres">57</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Barra]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Juarez Távora, Barra, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>40140060</PostalCode><Latitude>-13.0064362</Latitude><Longitude>-38.527901</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13196</ListingID><Title>Ilha de Lanai – Pedra do Sal, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/studio-no-ilha-de-lanai-pedra-do-sal/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um studio no ilha de lanai pedra do sal, este empreendimento é a oportunidade perfeita para morar ou investir a apenas 150 metros da praia de Pedra do Sal / Itapuã, em Salvador. Diferenciais do Studio no Ilha de Lanai Pedra do Sal Com obra em fase avançada (95% concluída) e entrega prevista para outubro de 2026, o projeto oferece plantas modernas e inteligentes para diferentes perfis de compradores e investidores: Studios (28 m²): A partir de R$ 380.894 Quarto e Sala / 1/4 (40 m²): A partir de R$ 474.370 2 Quartos com Suíte (62 m²): A partir de R$ 778.132 Lojas no Térreo: Duas opções comerciais disponíveis para investidores. *Aviso de Tabela: Valores de tabela SBR referentes a setembro/2026. Preços, disponibilidades e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio conforme reajustes mensais da construtora. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer e Conveniência Reta Mar: Rooftop com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o mar Espaço gourmet integrado e salão de festas Academia equipada e moderna Espaço Coworking funcional Estrutura Pet Friendly Localização Estratégica em Pedra do Sal Garantir o seu studio no ilha de lanai pedra do sal coloca você em um dos trechos mais desejados do litoral de Salvador, com pé na areia, perto de restaurantes, servida por facilidades locais e com rápido acesso ao aeroporto. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e região e conheça os nossos serviços imobiliários. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis. Tabela de Valores Iniciais (Tabela SBR / Setembro 2026): Studios (28 m²): A partir de R$ 380.894 Quarto e Sala / 1/4 (40 m²): A partir de R$ 474.370 2 Quartos com Suíte (62 m²): A partir de R$ 778.132  ]]></Description><ListPrice currency="BRL">380894</ListPrice><LivingArea unit="square metres">28</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms></Details>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se procura um studio no ilha de maui pedra do sal, este lançamento em Itapuã / Pedra do Sal é a escolha perfeita para morar ou investir a poucos passos da praia em Salvador. Diferenciais do Studio no Ilha de Maui Pedra do Sal Com unidades modernas a partir de 23 m² de área privativa, o empreendimento combina alta rentabilidade para locação com qualidade de vida e sustentabilidade (certificações IPTU Verde e Selo Azul Ouro, painéis solares e vagas com carregador elétrico). Valor: Studios a partir de R$ 309.922 Previsão de Entrega: Dezembro de 2027 (obras avançadas com alvenaria em 95%) *Aviso de Tabela: Valores de tabela SBR referentes a setembro/2026. Preços, disponibilidades e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio conforme reajustes mensais da construtora. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer e Conveniência Reta Mar: Rooftop com piscina de borda infinita e vista panorâmica para o mar Salão de festas com pool bar e churrasqueira gourmet Academia totalmente equipada Espaço Coworking com salas de reunião privativas Localização Privilegiada em Pedra do Sal / Itapuã Garantir o seu studio no ilha de maui pedra do sal coloca você em uma das praias mais valorizadas da orla de Salvador, na Avenida General Severino Filho, próximo a restaurantes, conveniências e com fácil acesso ao aeroporto. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e região e conheça os nossos serviços imobiliários. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira novidades no nosso blog.]]></Description><ListPrice currency="BRL">309922</ListPrice><LivingArea unit="square metres">23</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Av. General Severino Filho, nº 15 – Itapuã / Pedra do Sal, Salvador]]></Address><PostalCode>41610035</PostalCode><Latitude>-12.9505546</Latitude><Longitude>-38.3481206</Longitude></Location>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento no azure patamares salvador, o empreendimento é a escolha perfeita para quem deseja morar ou investir a apenas 200 metros do mar, no eixo da nova orla da capital baiana. Diferenciais do Apartamento no Azure Patamares Salvador Com arquitetura contemporânea e foco em sustentabilidade, o projeto conta com fachada 100% pastilhada, certificação IPTU Verde e painéis solares para geração de energia limpa. O empreendimento oferece opções de plantas inteligentes para diferentes momentos de vida: 1 Quarto com Suíte: A partir de R$ 510.530 2 Quartos com Suíte: A partir de R$ 826.212 *Aviso de Disponibilidade e Tabela: Valores de tabela SBR referentes a setembro/2026. Lançamento com entrega prevista para janeiro de 2029. Os preços, disponibilidades e condições de pagamento sujeitos a alterações sem aviso prévio conforme reajustes mensais da construtora. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer e Conveniência Completa: Piscina no rooftop com vista panorâmica Academia equipada e moderna Espaço Coworking com sala de reuniões Brinquedoteca e prancharia para moradores Localização Privilegiada em Patamares Adquirir um apartamento no azure patamares salvador coloca você no centro de um dos bairros de maior valorização de Salvador, próximo a restaurantes, co-workings, escolas e à facilidade de acesso à nova orla. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e região e conheça os nossos serviços imobiliários. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor através do telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog.]]></Description><ListPrice currency="BRL">510530</ListPrice><LivingArea unit="square metres">29</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Patamares]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Manoel Antônio Galvão, nº 26 – Pituaçu / Patamares]]></Address><PostalCode>41741550</PostalCode><Latitude>-12.962702</Latitude><Longitude>-38.4037776</Longitude></Location>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma casa em condomínio em busca vida, o Busca Vida Side Concept é a oportunidade perfeita para quem deseja morar ou investir com conforto, segurança e estrutura de clube na região de Abrantes / Camaçari. Diferenciais das Plantas no Busca Vida Side Concept O empreendimento conta com arquitetura contemporânea, fachada imponente, pé-direito elevado e excelente iluminação natural, oferecendo opções para diferentes momentos da sua família: Casas de 2/4 (1 Suíte): ~69,9 m² de área construída — praticidade e conforto sob medida. Casas de 3/4 (2 Suítes): ~110 m² de área construída — ambientes integrados e amplos. Casas Duplex de 4/4 (3 Suítes): ~120 m² de área construída — máxima privacidade e espaço. Valores: Unidades a partir de R$ 439.900,00. *Aviso de Tabela: Valores referentes à tabela RS de setembro/2026. Preços, disponibilidades e condições de pagamento estão sujeitos a alterações sem aviso prévio conforme reajustes mensais da construtora. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer Tipo Resort: Lago artificial com passarela de pesca Pista de caminhada, ciclovia e parque infantil Quadra de tênis, quadra poliesportiva e academia equipada Salão de festas e espaço Coworking Portaria e segurança 24h com controle de acesso Localização Estratégica no Litoral Norte Adquirir uma casa em condomínio em busca vida garante acesso rápido e prático à Estrada do Coco, ficando a poucos minutos das praias de Busca Vida e Jauá, além de perto de escolas, supermercados e centros comerciais da região. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">439900</ListPrice><LotArea unit="square metres">150</LotArea><LivingArea unit="square metres">70</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Catu De Abrantes]]></Address><PostalCode>42841000</PostalCode><Latitude>-12.8593516</Latitude><Longitude>-38.2877772</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13394</ListingID><Title>Casa à Venda de 3 ou 4 Suítes com Quintal Privativo no Green Home – Catu de Abrantes, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-no-green-home-camacari/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma casa à venda no green home, o condomínio fechado da DENA em Catu de Abrantes, Camaçari, reúne 175 casas de 3 ou 4 suítes com quintal privativo, 2 vagas e mais de 3.700 m² de área de lazer, a partir de R$638.800,00. Diferenciais das Plantas no Green Home Casas de dois pavimentos com arquitetura contemporânea, quintal privativo de 86 a 210 m² e acabamento pensado para o dia a dia da família: Casa de 3 Suítes: 95,54 m² de área construída, living integrado de 36,40 m² e duas vagas cobertas. Casa de 4 Suítes: mesma planta com a 4ª suíte no pavimento térreo (upgrade opcional de R$38.800,00). Praticidade: área de serviço externa, infraestrutura para energia solar e ar-condicionado e ponto para carro elétrico. Valores: casas a partir de R$638.800,00 — planos CEF Investidor (valor congelado) e Flex, sinal em 21 ou 33 parcelas e saldo no ato das chaves. Entrega contratual prevista para 05/07/2029. *Aviso de Tabela: Valores referentes à tabela DENA de 21/09/2026. Preços, disponibilidades e condições de pagamento estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina com raia de 28 metros, piscina infantil e prainha Quadra de beach tennis, quadra de futsal e campo de futebol Academia, salão de festas, lounge gourmet e sport bar Parque infantil, brinquedoteca e pet place Portaria 24 horas, guarita com clausura e vagas para visitantes Localização: Abrantes, ao Lado do Villa Global Education A casa à venda no green home fica a poucos minutos do Shopping Busca Vida, da Via Metropolitana e da Linha Verde (BA-099), com fácil acesso a escolas, supermercados e centros comerciais da região de Camaçari. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📲 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">638800</ListPrice><LivingArea unit="square metres">95</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>4</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature><Feature>Maid's Quarters</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Colônia Boa União]]></Address><PostalCode>42821900</PostalCode><Latitude>-12.8550897</Latitude><Longitude>-38.2891901</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13480</ListingID><Title>Village à Venda com 2 Suítes e Garden Privativo no New Joanes – Buraquinho, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/village-a-venda-no-new-joanes-buraquinho/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma village à venda no New Joanes, o novo conceito de village em Buraquinho reúne 32 unidades de dois pavimentos com gardens privativos, a 400 metros do mar. Diferenciais das Villages no New Joanes Villages pensadas para o conforto da família, com fachada moderna e acabamento completo: Villages de 98 m² em dois pavimentos: 2 suítes com armários planejados, lavabo e ampliação da sala. Garden privativo no pavimento térreo e varanda gourmet. 2 vagas privativas e/ou vinculadas, com infraestrutura para ar-condicionado e energia solar. Condomínio fechado com 32 unidades e guarita com clausura. Valores: a partir de R$638.000 — consulte a tabela atualizada com o corretor. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer Completa: Clube de dois pavimentos com piscina, deck e chuveirão Varanda gourmet, depósito e apoio à piscina Espaço fitness, WC masculino e feminino Áreas condominiais com infraestrutura completa para seu conforto e lazer Localização: Buraquinho, Lauro de Freitas A village à venda no New Joanes fica na Rua Renato Conceição, 115, em Buraquinho (Joanes), Lauro de Freitas — a 400 metros da Praia de Buraquinho e próximo à Praia de Vilas, com fácil acesso à Estrada do Coco (BA-097), escolas, supermercados e serviços. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">638000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">98</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Buraquinho]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Renato Conceição, 115 - Buraquinho, Lauro de Freitas]]></Address><PostalCode>42710130</PostalCode><Latitude>-12.89242</Latitude><Longitude>-38.3127691</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13497</ListingID><Title>Apartamento à Venda com 2 Suítes e Garden no One Joanes – Buraquinho, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-em-buraquinho/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento à venda no One Joanes, o empreendimento entrega 48 unidades de 65 m² com 2 suítes, sendo 24 delas com garden privativo, dentro do Condomínio Foz do Joanes, no coração de Buraquinho, Lauro de Freitas. Diferenciais dos Apartamentos no One Joanes Apartamentos pensados para o conforto da família, com fachada moderna e acabamento completo: Apartamentos de 65 m² com 2 suítes, living amplo e infraestrutura para split de ar-condicionado nas 2 suítes e living. 24 unidades térreas com garden privativo para expandir seus momentos de lazer. Infraestrutura para captação de energia solar em cada unidade. Condomínio fechado Foz do Joanes com guarita e vagas privativas. Valores: a partir de R$538.800 — consulte a tabela de disponibilidades com o corretor. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer Completa: Piscina adulto e infantil com deck, chuveirão e apoio à piscina Varanda gourmet para momentos especiais com amigos e familiares Espaço fitness, WC feminino, masculino e PNE, depósito e área de serviço Localização: Buraquinho, Lauro de Freitas O One Joanes fica na Rua João Chagas Otins, 577, dentro do Condomínio Foz do Joanes (lote 58), em Buraquinho, Lauro de Freitas — próximo à Praia de Buraquinho e à Praia de Vilas, com fácil acesso à Estrada do Coco (BA-097), escolas, mercados, farmácias, lojas e restaurantes. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">538800</ListPrice><LivingArea unit="square metres">65</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Buraquinho]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua João Chagas Otins, 577 - Condomínio Foz do Joanes (lote 58)]]></Address><PostalCode>42710610</PostalCode><Latitude>-12.89242</Latitude><Longitude>-38.3127691</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13504</ListingID><Title>Casa à Venda com 2 Suítes e Garden no Villa Real Residence – Catú de Abrantes, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-villa-real-residence/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma casa à venda no Villa Real Residence, o lançamento da FC Patrimonial entrega 24 casas isoladas de dois pavimentos em condomínio fechado, com 2 suítes, garden privativo e 2 vagas, em Catú de Abrantes, Camaçari. Diferenciais das Casas no Villa Real Residence Casas pensadas para o conforto da família, com projeto do arquiteto Roberto Doval e padrão construtivo da FC Patrimonial: 24 casas isoladas de 82,79 m² privativos em dois pavimentos, a partir de 66,75 m² de garden. 2 suítes — suíte principal com varanda privativa, sala de estar e jantar integradas e varanda de entrada. 2 vagas dentro da área privativa + garden privativo em cada casa. Condomínio fechado com segurança 24h, guarita com WC e controle de acesso. Valores: a partir de R$489.893 — consulte a tabela de vendas com o corretor. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Infraestrutura de Lazer Completa: Clubhouse em 2 pavimentos com salões multiuso cobertos e sanitários masculino e feminino Piscina e deck ao ar livre Pista interna, passeios arborizados e áreas verdes integradas Segurança 24h com guarita, controle de acesso e quadros de medição Localização: Catú de Abrantes, Camaçari O Villa Real Residence fica na Rua Terceira Travessa dos Coqueiros, Sucupió — CEP 42825-022, Distrito de Abrantes, Camaçari. A 15 minutos do Aeroporto Internacional de Salvador, com fácil acesso às praias de Camaçari e Vilas do Atlântico, shoppings, supermercados, escolas e transporte público. Entrega prevista: dezembro/2027 — o cronograma da obra está adiantado e as visitas já podem ser agendadas com o corretor. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">489893</ListPrice><LivingArea unit="square metres">83</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Terceira Travessa dos Coqueiros, Sucupió - Distrito de Abrantes]]></Address><PostalCode>42825022</PostalCode><Latitude>-12.8515858</Latitude><Longitude>-38.277673</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13516</ListingID><Title>Studio à Venda no Smart do Shopping Busca Vida – Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/studio-a-venda-no-smart-shopping-busca-vida/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Commercial</UsageType><PropertyType>Commercial / Office</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um studio à venda no Shopping Busca Vida, os SMARTs reúem unidades compactas de investimento com terraço, áreas de convivência e toda a estrutura do shopping — cinema, lojas, gastronomia e serviços — a partir de R$239 mil. Diferenciais dos SMARTs no Shopping Busca Vida Unidades pensadas para quem deseja morar ou investir com praticidade: Studios SMART a partir de R$239 mil — plantas Tipo A e B no 3º e 4º piso, com quadro de disponibilidades atualizado. Terraço com vista panorâmica, deck, piscina e área de pôr do sol. Andar de convivência com salão de festas, gym, play room e coworking. Toda a infraestrutura do shopping na porta: cinema, lojas e serviços. Formas de pagamento SMART: entrada de 20% e 18 parcelas iguais — ou 18 parcelas com intermediária para ajustar ao orçamento do cliente. Chaves: 50% via financiamento. Até o lançamento (05/10/2026): sinal de R$45 mil + 18 parcelas de R$4.166 — ou sinal de R$45 mil + 18 parcelas de R$3.500 + intermediária de R$12 mil. Chaves: 50% financiamento. Plano Invest: 50% de sinal + saldo em 12x sem juros (correção INCC). *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Camaçari O Smart do Shopping Busca Vida fica no Shopping Busca Vida, Camaçari — com fácil acesso às praias do litoral norte e à Salvador, cinema, lazer e serviços reunidos no mesmo endereço. Lançamento: 5 de outubro de 2026 — agende sua visita com o corretor e garanta a unidade antes do lançamento. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">239000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">22</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Features><Feature>Pool</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Shopping Busca Vida - Unidades SMART]]></Address><PostalCode>42841000</PostalCode><Latitude>-12.8593516</Latitude><Longitude>-38.2877772</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13546</ListingID><Title>Casa à Venda com 3 Quartos e Suíte no Residencial Colonial – Catú de Abrantes, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-no-residencial-colonial-abrantes-camacari/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma casa à venda no Residencial Colonial, o condomínio fechado no Núcleo Colonial Boa União (Distrito de Abrantes, Camaçari) entrega casas prontas para morar com 80 m² de área construída, 3 quartos sendo 1 suíte, jardim com deck e 2 vagas de garagem. Diferenciais do Residencial Colonial Casas novas em condomínio fechado, com documentação pronta e financiamento liberado por qualquer banco: 80,44 m² de área construída em terrenos de 160 a 186 m², com 3 quartos sendo 1 suíte. Acesso com jardim e deck, área lateral e externa e pé-direito de 3 metros. 2 vagas de garagem para carros e 1 moto, com área externa coberta. Condomínio fechado com segurança 24h, guarita e infraestrutura completa. Lazer do Condomínio: Piscina com deck seco e molhado Espaço gourmet com churrasqueira Parque infantil, quadra de areia e praça de convivência *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Distrito de Abrantes, Camaçari O Residencial Colonial fica no Núcleo Colonial Boa União, no Distrito de Abrantes, Camaçari — na Rua Colônia Boa União, a poucos minutos da Estrada do Coco (BA-099), das praias do litoral norte e de Salvador, com escolas, supermercados e serviços nas redondezas. Documentação toda ok e financiamento por qualquer banco — fale com o corretor para agendar sua visita. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">598800</ListPrice><LotArea unit="square metres">160</LotArea><LivingArea unit="square metres">80</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Catu de Abrantes]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Núcleo Colonial Boa União - Rua Colônia Boa União, Distrito de Abrantes, Camaçari - BA]]></Address><PostalCode>42821900</PostalCode><Latitude>-12.8550897</Latitude><Longitude>-38.2891901</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13563</ListingID><Title>Casa Duplex 4 Quartos com 3 Suítes no Diamond Residence – Pitangueiras, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-duplex-4-quartos-pitangueiras/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma casa duplex à venda em Lauro de Freitas, a última unidade do Diamond Residence entrega 4 quartos sendo 3 suítes, 244 m² de área construída e acabamento fino — em condomínio fechado com apenas 4 casas, no Pitangueiras. Diferenciais da Casa Duplex no Diamond Residence 4 quartos sendo 3 suítes — suítes com armários planejados e climatizadas, uma delas com varanda. 243,79 m² de área construída em terreno de 184,29 m², com pé-direito generoso, teto de gesso com luminárias e acabamento de alto padrão. Pavimento térreo: sala de estar, sala de jantar, hall, quarto, banheiro social com blindex, cozinha com bancada em granito e armários planejados e área de serviço. Vagas de garagem coberta e fundos com acesso lateral. Lazer e Segurança do Condomínio: Piscina com cascata e piscininha Área gourmet com churrasqueira Monitoramento com câmeras, portão eletrônico e interfone Poço de água próprio com sistema de tratamento e distribuição Valores: R$ 990.000 (financiável) — condomínio R$320 e IPTU R$1.574,02/ano. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Pitangueiras, Lauro de Freitas O Diamond Residence fica na Rua José Altino S Rabelo, n°180, no Pitangueiras — em rua sem saída, a apenas 70 metros da Avenida Luís Tarquínio, próximo a todo comércio, mercados, bancos, bares, restaurantes, farmácias e academias, com fácil acesso à Salvador e ao aeroporto. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">990000</ListPrice><LotArea unit="square metres">184</LotArea><LivingArea unit="square metres">244</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>4</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Pitangueiras]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua José Altino S Rabelo, 180 - Pitangueiras, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42701430</PostalCode><Latitude>-12.87876</Latitude><Longitude>-38.30674</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13580</ListingID><Title>Apartamento à Venda com 2 Suítes e Garden no Prime Joanes – Buraquinho, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-no-prime-joanes-buraquinho/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento à venda no Prime Joanes, o empreendimento da Dena Realizações entrega76 unidades de65 e69 m² com 2 suítes, lavabo, varanda gourmet e1 vaga — sendo 38 apartamentos com garden privativo — dentro do Condomínio Foz do Joanes, no Buraquinho, Lauro de Freitas. Diferenciais do Prime Joanes 76 apartamentos de63 a69 m² —2 suítes, lavabo, living integrado e varanda gourmet;38 unidades com garden privativo no térreo. 1 vaga de garagem privativa por unidade — vagas extras disponíveis. Lazer completo: piscina adulto, infantil e prainha, varanda gourmet, espaço kids e espaço fitness. Segurança: guarita e áreas comuns exclusivas dos moradores. Plantas do Prime Joanes: Térreo com garden privativo:65 m²,2 suítes, lavabo e varanda gourmet. Superior:65 m² e69 m² (ampliado),2 suítes, lavabo e varanda gourmet. Valores (tabela de21/09/2026): a partir de R$448.900 — apartamentos de63 a69 m² com1 vaga, sinal de10% e saldo de90% financiado pela Caixa, com correção INCC até o habite-se. Vagas extras a partir de R$29.900 e taxa de implantação de condomínio de R$4.500. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Buraquinho, Lauro de Freitas O Prime Joanes fica no Condomínio Foz do Joanes, lote105/106, no Buraquinho, Lauro de Freitas — a poucos minutos das praias de Buraquinho e Busca Vida e próximo a restaurantes, lojas, mercados, farmácias e escolas, com fácil acesso a Salvador e ao Litoral Norte. Entrega contratual:5 de setembro de2026 — fale com o corretor para receber a tabela completa e as condições de financiamento. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">448900</ListPrice><LivingArea unit="square metres">65</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Buraquinho]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Prime Joanes - Condomínio Foz do Joanes, Lote 105, Buraquinho, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42700000</PostalCode><Latitude>-12.89242</Latitude><Longitude>-38.3127691</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13597</ListingID><Title>Apartamento à Venda com 2 Suítes e Varanda Gourmet no Twin Towers – Vilas do Atlântico, Lauro de Fre</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-vilas-do-atlantico/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento à venda no Twin Towers, o empreendimento da Dena Realizações entrega duas torres de 12 andares com apartamentos de 71 e 74 m², 2 suítes, lavabo, varanda gourmet e living integrado — apenas 8 apartamentos por andar e 3 elevadores por torre — na Av. Luiz Tarquínio Pontes, no Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas. Diferenciais do Twin Towers Projeto exclusivo: duas torres de 12 andares, 8 apartamentos por andar, 3 elevadores por torre e a possibilidade de integrar unidades para criar uma experiência residencial sob medida. 71 m² ou 74 m² — 2 suítes, lavabo, living integrado e varanda gourmet em cada apartamento. Vagas opcionais: escolha entre unidade sem vaga, com 1 ou 2 vagas (vagas avulsas à venda). TWIN'S CLUB (lazer completo): piscina com raia, piscina infantil, deck molhado, chuveirão, deck varanda grill, academia, brinquedoteca, parque infantil, sport bar, salão de festas, quadra poliesportiva, bicicletário, pet place e lavanderia. Segurança: portaria, central de monitoramento e vagas para visitantes, carros elétricos, PNE e motos. Plantas do Twin Towers: 71 m²: 2 suítes, lavabo, living integrado e varanda gourmet. 74 m²: 2 suítes, lavabo, living integrado e varanda gourmet. Valores (tabela de 21/09/2026): a partir de R$506.000 — apartamentos de 71 e 74 m², sinal de 10% e saldo de 90% financiado, com correção INCC-DI até o habite-se e, a partir dele, IGPM mais 1% ao mês sobre o saldo devedor. Taxa de implantação de condomínio de R$12.000, parcelada conforme a planilha de venda vigente. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas O Twin Towers fica na Av. Luiz Tarquínio Pontes, nº 2442, no Vilas do Atlântico — em uma das principais avenidas da região, perto de praias, comércio, escolas, mercados e farmácias, com fácil acesso a Salvador e ao Litoral Norte. Entrega contratual: 5 de junho de 2029 — fale com o corretor para receber a tabela completa e as condições de financiamento. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">506000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">71</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Vilas do Atlântico]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Twin Towers - Av. Luiz Tarquínio Pontes, nº 2442, Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42706640</PostalCode><Latitude>-12.8993594</Latitude><Longitude>-38.3002852</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13614</ListingID><Title>Apartamento à Venda com 2 a 4 Suítes e Vista Mar no UP Vilas – Miragem, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-up-vilas-miragem/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento à venda no UP Vilas, a torre exclusiva da Dena Realizações entrega apenas 39 unidades de 2, 3 e 4 suítes com vista mar — todas voltadas para o nascente, garantindo ventilação e iluminação natural — na Rua Ana C. B. Dias, nº 528, no Miragem, Lauro de Freitas. Diferenciais do UP Vilas 39 unidades exclusivas em torre única — apartamentos de 2, 3 e 4 suítes, todos voltados para o nascente. Tipologias para cada momento: 3 apartamentos garden no térreo com área privativa, apartamentos do 1º ao 5º andar e coberturas com pé-direito duplo no 6º andar. Vista mar das unidades e varanda gourmet — o seu resort particular entre a cidade e a praia. Lazer completo: academia com raia de 15m, piscina, piscina gourmet, quadra poliesportiva coletiva, kids espaço, salão de festas infantil, place pet, bicicletário e lavanderia. Praticidade: vagas para carros elétricos — vagas descobertas e cobertas de 2,30x4,50m a 2,50x5,00m. Plantas do UP Vilas: Garden (térreo): 3 plantas exclusivas com área privativa — o espaço de uma casa com a segurança de um apartamento. 1º ao 5º andar: apartamentos de 2 e 3 suítes voltados para o nascente. 6º andar e cobertura: duplex com pé-direito duplo, de 3 e 4 suítes. Valores (tabela de 21/09/2026): a partir de R$719.000 — apartamentos de 74,68 a 95,10 m² de área construída, com gardens de 35,64 a 108,06 m² e 1 ou 2 vagas. Condições de pagamento com sinal parcelado e saldo a financiar — consulte a tabela atualizada e a planilha de vendas. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Miragem, Lauro de Freitas O UP Vilas fica na Rua Ana C. B. Dias, nº 528, lotes R17 e A25, no Miragem — a poucos minutos das praias de Miragem e Vilas do Atlântico e próximo a comércio, escolas, mercados e farmácias, com fácil acesso a Salvador e ao Litoral Norte. Fale com o corretor para receber a tabela completa e as condições de financiamento. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">719000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">74</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Miragem]]></Neighborhood><Address><![CDATA[UP Vilas - Rua Ana C. B. Dias, nº 528, Miragem, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42709500</PostalCode><Latitude>-12.8804146</Latitude><Longitude>-38.2942139</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13631</ListingID><Title>Apartamento à Venda com 4 Quartos e Terraço no You Vilas – Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-vilas-do-atlantico-2/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura um apartamento à venda no You Vilas, o primeiro empreendimento de alto padrão do Vilas do Atlântico tem uma única unidade disponível: o apartamento 508A, com 4 quartos, 97,37 m² de área construída, 18,37 m² de cobertura e 86,89 m² de terraço — 202,63 m² no total — com 3 vagas (2 cobertas e 1 solta), na Av. Praia de Itapoan, Quadra D26, no Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas. Diferenciais do You Vilas Pronto para morar: empreendimento entregue, com 75 apartamentos em 5 andares, torres A e B e vagas cobertas. Unidade 508A (única à venda): 4 quartos no padrão 4/4 do empreendimento, com 3 suítes, cozinha integrada, varanda gourmet, cobertura e terraço de 86,89 m² — 202,63 m² no total — e 3 vagas (2 cobertas + 1 solta). Tipologias do prédio: 2/4 a partir de 68 m² (1 suíte), 3/4 a partir de 89 m² (2 suítes) e 4/4 a partir de 183 m² (3 suítes), todas com cozinha integrada e varanda gourmet, com opção de cobertura a partir de 135 m². Lazer completo no térreo: piscina adulto, piscina infantil e prainha, deck, espaço fitness, lounge e open lounge, grill, salão de festas, sport bar, espaço kids, parque infantil, co-working, garden office, bicicletário e pranchearia. Segurança e praticidade: guarita, portaria, gerador e vagas de estacionamento cobertas. Plantas do You Vilas: 508A: 4 quartos, cobertura e terraço de 86,89 m² — 202,63 m² no total. 1º ao 4º andar: tipologias de 2 a 4 quartos, com ou sem cobertura. Valores (tabela de 13/07/2026): unidade 508A por R$1.880.000 — sinal de R$379.700 e saldo de R$1.500.300 a financiar, com correção monetária INCC-DI até o habite-se e, a partir dele, IGPM mais 1% ao mês sobre o saldo devedor. Taxa de implantação de condomínio de R$10.000. Vagas avulsas à venda a partir de R$39.000. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte a tabela atualizada com o corretor. Localização: Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas O You Vilas fica na Av. Praia de Itapoan, Quadra D26 — em uma das principais avenidas do Vilas do Atlântico — a poucos passos da Praia de Vilas e perto de restaurantes, supermercados, farmácias, bancos, escolas, academias e do Malibu Plaza. Empreendimento entregue — fale com o corretor para agendar a visita à unidade 508A e receber a tabela completa. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1880000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">97</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>3</Bathrooms><Garage type="Parking Space">3</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Balcony</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Vilas do Atlântico]]></Neighborhood><Address><![CDATA[You Vilas - Av. Praia de Itapoan, Quadra D26, Vilas do Atlântico, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42701400</PostalCode><Latitude>-12.8870213</Latitude><Longitude>-38.2983489</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13648</ListingID><Title>Casa à Venda com 4 Suítes e Piscina no Condomínio Busca Vida, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/casa-a-venda-condominio-busca-vida/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Home</PropertyType><Description><![CDATA[Se você procura uma casa à venda no Condomínio Golden Park, em Busca Vida, essa é a oportunidade: 1.000 m² de terreno e 350 m² de área construída — 4 suítes, piscina privativa e área verde ampla e arborizada, em um condomínio tranquilo e exclusivo, com apenas 10 casas. Diferenciais da casa Espaço e privacidade: 1.000 m² de terreno com 350 m² construídos, distribuída em dois pavimentos, com ambientes amplos e integrados. 4 suítes + lavabo: casa completa, com sala de estar, sala de TV, cozinha americana em conceito aberto e grande varanda no primeiro andar. Piscina privativa e área verde ampla e arborizada — ideal para quem valoriza conforto e natureza. Área gourmet para receber amigos e família. Estacionamento para 2 veículos. Ambientes: Social: sala de estar, sala de TV, cozinha americana integrada, lavabo e grande varanda. Lazer: piscina privativa, área gourmet e jardim arborizado. Condomínio: Golden Park — tranquilo e exclusivo, com apenas 10 casas, privacidade e segurança. Valor: R$1.600.000 — fale com o corretor para mais informações e agendamento de visita. *Aviso de Tabela: Valores, disponibilidade e condições de pagamento sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte o corretor antes de agendar a visita. Localização: Busca Vida, Camaçari O Condomínio Golden Park fica em Busca Vida, Camaçari — a poucos minutos das praias de Busca Vida e do Litoral Norte, perto de comércio, escolas e do Shopping Busca Vida, com fácil acesso a Salvador. Veja mais opções no nosso mapa de imóveis em Salvador e Litoral Norte e conheça os nossos serviços imobiliários. 📱 Agende a sua visita pelo WhatsApp: Fale com o corretor pelo telefone (71) 99145-6005 ou fale conosco por aqui. Saiba mais sobre a nossa trajetória na página quem somos e confira análises de mercado no nosso blog da JP Saraiva Imóveis.]]></Description><ListPrice currency="BRL">1600000</ListPrice><LotArea unit="square metres">1000</LotArea><LivingArea unit="square metres">350</LivingArea><Bedrooms>4</Bedrooms><Bathrooms>4</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Balcony</Feature><Feature>Lavabo</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Busca Vida]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Condomínio Golden Park - Busca Vida, Camaçari - BA]]></Address><PostalCode>42840000</PostalCode><Latitude>-12.8515984</Latitude><Longitude>-38.2471922</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13671</ListingID><Title>Apartamento à Venda de 2 e 3 Quartos com Suíte no Move Itaigara – Itaigara, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-move-itaigara/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Move Itaigara: apartamento à venda em Itaigara, Salvador, lançamento Sertenge pronto para morar. O Move Itaigara tem 2 quartos com suíte e varanda gourmet (71,54m²) e 3 quartos com suíte, demisuíte, lavabo e varanda gourmet (96,47m²). Diferenciais do Move Itaigara 2 torres de 12 andares com até 2 vagas de garagem, em frente à Praça Myriam Fraga, ao lado do Colégio Girassol. Construtora Sertenge: 45 anos, 3 milhões de m² construídos e 45 mil unidades entregues. Lazer completo no Move Itaigara Piscina com raia de 20m, piscina adulto com deck molhado, piscina infantil, lounge, parque infantil completo e áreas verdes. Consulte tabela e disponibilidade do Move Itaigara com a JP Saraiva Imóveis. Move Itaigara: tipologias O Move Itaigara tem 2 quartos com 1 suíte (71,54m²) e 3 quartos com 1 suíte, 1 demisuíte e lavabo (96,47m²), com 1 a 2 vagas. Unidades a partir de R$ 851 mil (2 quartos) e R$ 1,027 milhão (3 quartos). Consulte a tabela do Move Itaigara. Move Itaigara em Itaigara: morar bem em Salvador O Move Itaigara fica em frente à Praça Myriam Fraga, com 7 mil m² de área verde, ao lado do Colégio Girassol. O Move Itaigara está perto de shopping, escolas, saúde e serviços, com acesso rápido à orla e ao centro. Apartamento Move Itaigara: investimento O apartamento no Move Itaigara combina moradia e investimento. A Itaigara é um dos bairros mais valorizados de Salvador, com demanda constante por aluguel e revenda. O Move Itaigara tem portaria, guarita e segurança, além de lazer que valoriza o condomínio. Receba a tabela do Move Itaigara com disponibilidade e condições. Localização — Itaigara, Salvador Rua Silvio Valente, 233, Itaigara, Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero saber mais sobre o Move Itaigara.]]></Description><ListPrice currency="BRL">851000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">72</LivingArea><Bedrooms>3</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">2</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itaigara]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Silvio Valente, 233 - Itaigara, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41815370</PostalCode><Latitude>-12.9966538</Latitude><Longitude>-38.4613495</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13696</ListingID><Title>Apartamento à Venda no Brotas Prime – Brotas, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-brotas-prime/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Brotas Prime: apartamento à venda em Brotas, Salvador, lançamento Sertenge. O Brotas Prime tem 2 quartos com 2 suítes, varanda e 1 vaga, 46,38m² de área privativa, a partir de R$ 440 mil. Diferenciais do Brotas Prime Torre com 16 pavimentos tipos em 21 totais, 6 apartamentos por andar, 1 ou 2 vagas com depósito privativo. Rua Campinas de Brotas, 594, perto de tudo. Lazer do Brotas Prime: piscina com raia e deck molhado, quadra poliesportiva, academia, salão de festas e jogos, parque infantil, espaço zen, brinquedoteca, home office e quiosque com churrasqueira. Brotas Prime em Brotas: morar bem em Salvador O Brotas Prime fica na Rua Campinas de Brotas, bairro tradicional com comércio, escolas, saúde e serviços. O Brotas Prime está perto do centro e com acesso rápido a tudo. Quem compra no Brotas Prime vive com conforto e praticidade. Apartamento Brotas Prime: investimento O apartamento no Brotas Prime combina moradia e investimento. Brotas tem demanda constante por aluguel e revenda. O Brotas Prime tem portaria, guarita e segurança, além de lazer que valoriza o condomínio. Receba a tabela do Brotas Prime com disponibilidade e condições na JP Saraiva Imóveis. Localização — Brotas, Salvador Rua Campinas de Brotas, 594, Brotas, Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero saber mais sobre o Brotas Prime.]]></Description><ListPrice currency="BRL">440325</ListPrice><LivingArea unit="square metres">46</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Garage type="Parking Space">1</Garage><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Brotas]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Campinas de Brotas, 594 - Brotas, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>40275160</PostalCode><Latitude>-12.9849036</Latitude><Longitude>-38.4780578</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13697</ListingID><Title>Apartamento à Venda de 2 Suítes com Varanda no Vog Itapuã – Itapuã, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-vog-itapua/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento à venda no Vog Itapuã, lançamento Sertenge em Itapuã, Salvador. 2 suítes com varanda, lazer completo e a praia de Itapuã inteira para curtir e relaxar. Diferenciais do Vog Itapuã Na Avenida Dorival Caymmi, Itapuã. Condomínio que completa a energia de um dos bairros mais emblemáticos da cidade. Piscinas adulto e infantil, áreas de convivência e lazer completo. Localização — Itapuã, Salvador Avenida Dorival Caymmi, Itapuã, Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero saber mais.]]></Description><ListPrice currency="BRL">299999</ListPrice><LivingArea unit="square metres">42</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Avenida Dorival Caymmi - Itapua, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41635150</PostalCode><Latitude>-12.9494114</Latitude><Longitude>-38.3675172</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13698</ListingID><Title>Apartamento à Venda no Vivai São Rafael – São Rafael, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-vivai-sao-rafael/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Apartamento à venda no Vivai São Rafael, lançamento Sertenge em São Rafael, Salvador. Opções de 2 quartos com varanda, 2 suítes com varanda e apartamentos garden. Infra completa para viver cada momento com leveza. Diferenciais do Vivai São Rafael Parque infantil, quiosque com churrasqueira, áreas verdes e lazer para a família. Central de vendas: Edf. Evolution Business, Av. São Rafael, 1405. Localização — São Rafael, Salvador São Rafael, Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero saber mais.]]></Description><ListPrice currency="BRL">289400</ListPrice><LivingArea unit="square metres">38</LivingArea><Bedrooms>2</Bedrooms><Bathrooms>2</Bathrooms><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
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      <ListingID>JP-13699</ListingID><Title>Apartamento à Venda no Rivage Piatã – Piatã, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/apartamento-a-venda-rivage-piata/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Apartment</PropertyType><Description><![CDATA[Rivage Piatã: O Novo Lançamento na Orla de Piatã O Rivage Piatã é o mais novo e aguardado lançamento da construtora Sertenge na orla de Salvador. O empreendimento oferece studios modernos, apartamentos de 1 quarto e sala e unidades de 2 quartos com terraço, ideais para morar ou investir em locação por temporada (short stay). Estrutura e Plantas do Rivage Piatã Projetado para oferecer sofisticação e conforto, o condomínio conta com uma infraestrutura completa: Studios: Integrados e altamente funcionais. 1 Quarto e Sala: Layout prático e aconchegante. 2 Quartos com Terraço: Mais espaço privativo para relaxar à beira-mar. Localização e Condições de Pagamento Situado na Rua Aristóteles Costa Leal, 26, em Piatã, o imóvel fica ao lado da farmácia Pague Menos e a poucos passos da praia. Confira no nosso mapa de imóveis e conheça os atrativos do bairro no portal Salvador Meu Amor. Com entrega para outubro de 2027, você conta com financiamento bancário ou pagamento direto com a construtora. Conheça nossos serviços imobiliários, saiba quem somos, leia nosso blog ou entre em contato para receber a tabela de preços.]]></Description><ListPrice currency="BRL">345720</ListPrice><LivingArea unit="square metres">21</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Bathrooms>1</Bathrooms><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Piatã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Rua Aristoteles da Costa Leal, Piata, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41650400</PostalCode><Latitude>-12.9515563</Latitude><Longitude>-38.378554</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13764</ListingID><Title>Lote à Venda no Joanes Parque – Jambeiro, Lauro de Freitas</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/lote-a-venda-joanes-parque/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Joanes Parque: lote à venda em bairro planejado no Jambeiro, Lauro de Freitas. O Joanes Parque tem lotes residenciais a partir de 130m², com infraestrutura urbana completa e áreas de convivência. Tabela promocional de setembro no Joanes Parque. Diferenciais do Joanes Parque O Joanes Parque é um bairro planejado com paisagismo urbano: ruas pavimentadas, rede de água e esgoto, iluminação pública e áreas verdes preservadas. Lazer do Joanes Parque: praças temáticas com pergolado, playground, quadra poliesportiva e fitness, academia ao ar livre, pista de caminhada, ciclovia, pista de skate, horta comunitária, bicicletário, área para feira livre e igreja. Joanes Parque no Jambeiro: obra em andamento O Joanes Parque está com obra avançada: galeria de águas pluviais 92%, rede de água 60%, abertura de ruas 97%, terraplanagem 95% e pavimentação em execução. Comprar no Joanes Parque é entrar num bairro que já está saindo do papel. Lote no Joanes Parque: condições Tabela promocional de setembro no Joanes Parque: entrada em ato + 3x, mensais em até 240x e anuais, com unidades de 130m² a 572m². Fale com a JP Saraiva Imóveis e receba a tabela atualizada do Joanes Parque com disponibilidade. Localização — Jambeiro, Lauro de Freitas Joanes Parque, bairro Jambeiro, Lauro de Freitas, perto do metrô, aeroporto, Hospital Metropolitano e Shopping Passeio Norte. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero saber mais sobre o Joanes Parque. Tabela atualizada em set/2026 Tabela atualizada em setembro de 2026 no Joanes Parque: entrada em ato + 3x, mensais em ate 240x e anuais. Lotes de 130m2 a 572m2 a partir de R\$ 212 mil. Imagens de satelite mostram a obra do Joanes Parque em ritmo forte junto a Via Metropolitana.]]></Description><ListPrice currency="BRL">212133</ListPrice><LotArea unit="square metres">130</LotArea><LivingArea unit="square metres">130</LivingArea><Features><Feature>Garden Area</Feature><Feature>Sports Court</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Lauro de Freitas]]></City><Neighborhood><![CDATA[Jambeiro]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Joanes Parque, Jambeiro, Lauro de Freitas - BA]]></Address><PostalCode>42700000</PostalCode><Latitude>-12.9777</Latitude><Longitude>-38.5016</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13831</ListingID><Title>Terreno à Venda no Jardim Limoeiro, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-venda-jardim-limoeiro/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda no Jardim Limoeiro, Camaçari: 110.000 m² na Via Parafuso, ideal para incorporação e projetos comerciais. Gleba de grande dimensão em região de expansão urbana, próxima a empreendimentos do Alphaville Litoral Norte e a poucos minutos do centro de Camaçari. Diferenciais 110.000 m² de terreno plano e regular Localização estratégica na Via Parafuso, Jardim Limoeiro Ideal para incorporação, loteamento ou uso comercial Região com forte valorização e infraestrutura em crescimento Localização Jardim Limoeiro, Camaçari, Bahia — a minutos do centro de Camaçari e do Alphaville Litoral Norte, com acesso pela BA-099 e fácil ligação com Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero conhecer este terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">38500000</ListPrice><LotArea unit="square metres">110000</LotArea><LivingArea unit="square metres">110000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Jardim Limoeiro]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Jardim Limoeiro, Camaçari - BA]]></Address><PostalCode>42802580</PostalCode><Latitude>-12.708141</Latitude><Longitude>-38.300416</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13855</ListingID><Title>Terreno à Venda no Parque Real Serra Verde, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-venda-parque-real-serra-verde/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda no Parque Real Serra Verde, Camaçari: 35.400 m² próximo às terras do Alphaville, ideal para incorporação popular. Grande gleba com estudo de viabilidade para empreendimento de alto potencial de vendas, a cerca de 7 km do centro de Camaçari e do maior complexo industrial da América Latina. Diferenciais 35.400 m² de terreno plano Possibilidade de lotes de 150 m² ou prédios de até 7 andares Estudo indica potencial para 150 a 180 casas, com VGV estimado em R$ 35 milhões Avaliamos permuta em imóveis prontos Ideal para incorporação popular Localização Parque Real Serra Verde, Camaçari, Bahia — a cerca de 7 km do centro de Camaçari e do polo petroquímico, a 35 km de Salvador, com acesso pela BA-099. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero conhecer este terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">4500000</ListPrice><LotArea unit="square metres">35400</LotArea><LivingArea unit="square metres">35400</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Parque Real Serra Verde]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Parque Real Serra Verde, Camaçari - BA]]></Address><PostalCode>42820000</PostalCode><Latitude>-12.6345809</Latitude><Longitude>-38.0878956</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13886</ListingID><Title>Pousada Comercial à Venda – 10 Quartos</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/pousada-comercial-a-venda-10-quartos/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Commercial</UsageType><PropertyType>Commercial / Office</PropertyType><Description><![CDATA[Pousada romântica à venda com 10 quartos, 15 anos de mercado e tradição em hospedar com requinte, conforto e segurança. Negócio pronto e em operação, ideal para quem busca retorno imediato no ramo de hospitalidade — perfeita para lua de mel, turismo de eventos e finais de semana.Diferenciais10 suítes decoradas com toques especiais e muito romantismoAr-condicionado split, TV LCD, frigobar e varandas individuaisGaragem, câmeras de segurança, vigilante e redes na varandaRestaurante à la carte para hóspedes e café da manhã tropicalAmbiente familiar e aconchegante, com serviços especiais para lua de melLocalizaçãoRegião de Abrantes, Camaçari, Bahia — a poucos minutos da orla e do centro de Camaçari, com fácil acesso a Salvador pela BA-099.Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero conhecer esta pousada.Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">7000000</ListPrice><LivingArea unit="square metres">1000</LivingArea><Bedrooms>10</Bedrooms></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Arembepe]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Arembepe]]></Address><Latitude>-12.9777</Latitude><Longitude>-38.5016</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13889</ListingID><Title>Terreno à Venda na Boca do Rio, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-boca-do-rio-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda na Boca do Rio, Salvador: 2.400 m² com projeto aprovado para edificação de 104 apartamentos todos com vista mar. Oportunidade rara em um dos bairros mais desejados da orla de Salvador, com documentação pronta para quem quer construir e vender.Diferenciais2.400 m² em terreno urbano consolidadoProjeto aprovado para 104 apartamentos com vista marMuito bem localizado, próximo ao SAC e ao multi-shopping Boca do RioAvaliamos propostas parceladas com sinal de 25% e permuta de imóveis prontos com aporteLocalizaçãoBoca do Rio, Salvador, Bahia — orla sul da capital, próximo ao SAC, ao multi-shopping e à Avenida Paralela, com fácil acesso ao aeroporto e ao centro.Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero conhecer este terreno.Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">7000000</ListPrice><LotArea unit="square metres">2400</LotArea><LivingArea unit="square metres">2400</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Boca do Rio]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Boca do Rio, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41715030</PostalCode><Latitude>-12.9774493</Latitude><Longitude>-38.4279508</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13903</ListingID><Title>Terreno à Venda no Jauá, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-jaua-abrantes-camacari/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda no Jauá (Abrantes), Camaçari: 8.000 m² de frente de praia com alvará de construção aprovado para 54 apartamentos. Oportunidade rara na orla de Camaçari: terreno plano, pronto para incorporação, com a documentação necessária para começar a construir sem burocracia. Diferenciais Frente de praia — a 500 metros do mar Alvará de construção para edificação de 54 apartamentos 8.000 m² em terreno plano e regular Região em alta valorização, próxima ao Alphaville Camaçari Avaliamos propostas de pagamento parcelado com sinal de 25% e permuta de imóveis prontos com aporte. Não temos interesse em parcerias 100% SPE — falamos com incorporadores e investidores sérios. Localização Jauá (Abrantes), Camaçari, Bahia — região de Abrantes, orla de Camaçari, a cerca de 35 km de Salvador e a minutos do centro de Camaçari. Praia de Jauá com estrutura de bares, restaurantes e marina. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero receber a apresentação deste terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">2500000</ListPrice><LotArea unit="square metres">8000</LotArea><LivingArea unit="square metres">8000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Jauá]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Jauá (Abrantes), Camaçari - BA]]></Address><PostalCode>42840000</PostalCode><Latitude>-12.9777</Latitude><Longitude>-38.5016</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13906</ListingID><Title>Terreno à Venda no Imbuí, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-imbui-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda no Imbuí, Salvador: 5.411 m² com AOP aprovado para incorporação de edifício residencial vertical. Localização privilegiada em terreno consolidado, ao lado do Fórum Regional da Bahia (TJ/BA) — uma das regiões com maior movimento da capital. Diferenciais AOP para edifício residencial vertical — pronto para projetar 5.411 m² em terreno urbano consolidado Ao lado do Fórum Regional da Bahia (TJ/BA) Região com alta demanda por moradia vertical de médio e alto padrão Ideal para incorporadores desenvolverem um empreendimento de médio e alto padrão em uma das zonas de maior crescimento de Salvador. Estudamos propostas com parte em permuta de imóveis prontos. Localização Imbuí, Salvador, Bahia — região do Imbuí, a minutos da Avenida Paralela (Av. Luís Viana Filho), com fácil acesso ao centro, à orla e ao aeroporto de Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero receber a apresentação deste terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">15000000</ListPrice><LotArea unit="square metres">5411</LotArea><LivingArea unit="square metres">5411</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Imbui]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Imbuí, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41720005</PostalCode><Latitude>-12.9697591</Latitude><Longitude>-38.4350431</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13913</ListingID><Title>Terreno Comercial à Venda no Itapuã, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-itapua-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno comercial à venda no Itapuã, Salvador: 5.000 m² na Avenida Dorival Caymmi, com 200 metros de testada para a avenida principal. Ponto comercial de altíssimo movimento, ideal para quem busca visibilidade — hoje funciona como motel, com estrutura existente que pode ser aproveitada.Diferenciais200 metros de testada na Avenida Dorival Caymmi5.000 m² em ponto de alto tráfego de veículos e pedestresEstrutura existente em operação (atual motel)Uso comercial — shoppings, concessionárias e comércio atacadista no entornoAvenida Dorival Caymmi é uma das vias mais movimentadas de Salvador, ligando o Itapuã à Paralela e ao aeroporto — localização estratégica para pontos comerciais, lazer, saúde e serviços.LocalizaçãoAvenida Dorival Caymmi, Itapuã, Salvador, Bahia — acesso direto à Paralela, próximo ao centro comercial do Itapuã e ao Campo Grande.Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero conhecer este ponto comercial. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">10000000</ListPrice><LotArea unit="square metres">5000</LotArea><LivingArea unit="square metres">5000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Av. Dorival Caymmi, Itapuã, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41900000</PostalCode><Latitude>-12.942418</Latitude><Longitude>-38.35874</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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      <ListingID>JP-13922</ListingID><Title>Terreno à Venda na Paralela, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-paralela-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda na Paralela, Salvador: 35.000 m² para uso comercial ou residencial, a apenas 2 km do aeroporto. Grande lote urbano com duas edificações principais e um prédio anexo — totalizando 1.029 m² de área construída já existente — em um dos endereços de maior valorização da capital baiana. Diferenciais 35.000 m² em terreno urbano consolidado 1.029 m² de área construída existente (duas edificações + prédio anexo) A 2 km do aeroporto de Salvador Uso comercial ou residencial — loteamento aprovado e implantado Região com uso predominantemente comercial, às margens da Avenida Paralela — o principal vetor de crescimento de Salvador e de sua região metropolitana. No entorno: shoppings centers, concessionárias de veículos, revendas, comércio atacadista, postos de combustíveis, empresa de carga aérea e projeto já implantado com centro empresarial e hotel. Localização Avenida Paralela, Salvador, Bahia — a 2 km do aeroporto, com acesso direto ao Iguatemi, à orla e à divisa com Lauro de Freitas. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero fazer uma proposta neste terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">90000000</ListPrice><LotArea unit="square metres">35000</LotArea><LivingArea unit="square metres">35000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Av. Paralela, Itapuã, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41720375</PostalCode><Latitude>-12.9579946</Latitude><Longitude>-38.4302611</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13932</ListingID><Title>Terreno à Venda no Pituaçu, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-a-venda-pituacu-salvador/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda no Pituaçu, Salvador: 18.044 m² na Avenida Paralela, em frente ao Centro Administrativo da Bahia (CAB) e ao lado do Estádio do Pituaçu. Grande lote com potencial para empreendimentos comerciais, residenciais ou de uso misto, em uma das regiões de maior crescimento da capital baiana. Diferenciais 18.044 m² em frente ao Centro Administrativo da Bahia (CAB) Ao lado do Estádio do Pituaçu Na Avenida Paralela — via de 18 km que ligam o Iguatemi à divisa com Lauro de Freitas Potencial comercial, residencial e de uso misto Segundo a ADEMI-BA, aproximadamente 17.000 unidades residenciais e 2.600 unidades comerciais foram lançadas, estão em construção ou já finalizaram as obras em empreendimentos da Avenida Paralela e bairros do entorno (Imbuí, Alphaville, Pituaçu, Patamares, Stella Maris, Piatã, Itapoã e São Cristóvão). No entorno: shoppings centers, supermercados, faculdades, concessionárias de veículos e postos de combustíveis. Localização Pituaçu, Salvador, Bahia — Avenida Paralela, em frente ao CAB, com fácil acesso ao Iguatemi, à orla e ao aeroporto de Salvador. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero fazer uma proposta neste terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">13</ListPrice><LotArea unit="square metres">18044</LotArea><LivingArea unit="square metres">18044</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Pituacu]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Av. Paralela, Pituaçu, Salvador - BA]]></Address><PostalCode>41745002</PostalCode><Latitude>-12.9651749</Latitude><Longitude>-38.4143371</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-13945</ListingID><Title>Terreno à Venda no Alphaville Litoral Norte, Camaçari</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/terreno-venda-alphaville-litoral-norte/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Land Lot</PropertyType><Description><![CDATA[Terreno à venda na Estrada do Coco, no Alphaville Litoral Norte, Camaçari: 86.000 m² antes do pedágio (sentido Salvador), ao lado do Alphaville. Grande gleba em uma das regiões mais valorizadas do Litoral Norte baiano, próximo à orla de Camaçari e aos principais empreendimentos da região. Diferenciais 86.000 m² de terreno plano Estrada do Coco, antes do pedágio (sentido Salvador) Ao lado do Alphaville Litoral Norte Região de alto crescimento: shoppings, praças e condomínios fechados Localização Estrada do Coco, Camaçari, Bahia — Litoral Norte, a minutos da orla de Arembepe e do centro de Camaçari, com fácil acesso a Salvador pela BA-099. Veja o mapa de imóveis, nossos serviços, contato, quem somos e o blog. Fale no WhatsApp (71) 99145-6005: quero conhecer este terreno. Consulte a disponibilidade, valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.]]></Description><ListPrice currency="BRL">8580000</ListPrice><LotArea unit="square metres">86000</LotArea><LivingArea unit="square metres">86000</LivingArea></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Camaçari]]></City><Neighborhood><![CDATA[Alphaville]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Estrada do Coco, Alphaville Litoral Norte, Camaçari - BA]]></Address><PostalCode>42837030</PostalCode><Latitude>-12.9777</Latitude><Longitude>-38.5016</Longitude></Location>
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      <ListingID>JP-14123</ListingID><Title>Studios à Venda no Residencial Ilha de Mykonos – Itapuã, Salvador</Title><TransactionType>For Sale</TransactionType><PublicationType>STANDARD</PublicationType><DetailViewUrl>https://jpsaraivaimoveis.com/imovel/studio-no-ilha-de-mykonos-itapua/</DetailViewUrl>
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      <Details><UsageType>Residential</UsageType><PropertyType>Residential / Studio</PropertyType><Description><![CDATA[Procurando studio à venda no Ilha de Mykonos em Itapuã? O Residencial Ilha de Mykonos é a oportunidade de morar ou investir perto do mar em Salvador, com studios inteligentes a partir de R$ 399.273,22 e ITIV grátis para contratos assinados até 05/11/2026. Diferenciais do Ilha de Mykonos Studios de 28 a 30 m² com vista mar (Stella Maris e Frontal), em condomínio pronto e escriturado no bairro Itapuã. Tabela de outubro válida até 31/10/2026 com 4 unidades disponíveis a partir de R$ 399.273,22. Aproveite também nosso mapa de imóveis em Salvador e conheça os serviços da imobiliária. Lazer completo Academia, coworking e piscina Academia, bicicletário, coworking, espaço gourmet, pet place, piscina, salão de festas e prancharia. Fale com a JP Saraiva Imóveis e agende sua visita. Dúvidas? Veja o contato ou nosso blog. Localização em Itapuã, Salvador A poucos passos da praia, com layouts e automação inteligente. Chame no WhatsApp (71) 99145-6005 e venha conhecer.]]></Description><ListPrice currency="BRL">399273</ListPrice><LivingArea unit="square metres">30</LivingArea><Bedrooms>1</Bedrooms><Features><Feature>Pool</Feature><Feature>BBQ</Feature><Feature>Concierge 24h</Feature></Features></Details>
      <Location displayAddress="Street"><Country abbreviation="BR">Brasil</Country><State abbreviation="BA">Bahia</State><City><![CDATA[Salvador]]></City><Neighborhood><![CDATA[Itapuã]]></Neighborhood><Address><![CDATA[Avenida General Severino Filho, Itapuã, Salvador - BA]]></Address><Latitude>-12.9777</Latitude><Longitude>-38.5016</Longitude></Location>
      <ContactInfo><Name>JP Saraiva Imoveis</Name><Email>contatojpsaraivaimoveis@gmail.com</Email><Website>https://jpsaraivaimoveis.com</Website><Telephone>+55 71 99145-6005</Telephone></ContactInfo>
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